Suikerfabriek De Zeeland wordt winkelcentrum

Het ontwerp voor de suikerfabriek De Zeeland in Bergen op Zoom is gepresenteerd. Ontwikkelaar Gebri wil in het monumentale fabriekscomplex uit de jaren twintig grootschalige detailhandel (20.000 m2) realiseren en een AH XL van 3000 m2. Architectenbureau Prent is als ontwerper ingeschakeld. Het plan sluit aan op de bestaande woonboulevard aan de Konijnenburgweg (23.000 m2), eveneens een belegging van Gebri.

Dat meldt BN De Stem. De suikerfabriek bestaat uit drie ruimten: een grote vierkante hal, een iets kleinere rechthoekige en daartussen een smalle, langwerpige ruimte. Die laatste hal wordt in de plannen van de architect de centrale loopstraat die de entree vormt en alles met elkaar verbindt. Het wordt een vooral glazen constructie; de gevels van de twee andere hallen blijven zo van binnenuit goed zichtbaar.

In de grootste hal komt op de begane grond een Albert Heijn XL. De rechterhal is bestemd voor grootschalige winkels als Etos en Gall&Gall. Op de bovenetages kunnen meubel- en witgoedzaken terecht. Aan de achterzijde wordt een nieuw gebouw neergezet, eveneens bestemd voor meubelzaken en dergelijke. Die nieuwbouw blijft laag om de gerenoveerde Zeeland goed uit te laten komen.

De oude gietijzeren kozijnen worden teruggebracht. De raampartijen zijn dichtgemetseld toen De Zeeland fungeerde als munitie-opslagplaats van Defensie. Ook het smalspoor dat er ooit lag, is straks weer herkenbaar. Noordelijk van de grote hal krijgt AH een magazijn en achter de rechthoekige hal wordt een horecagelegenheid neergezet. Die nieuwe gebouwen komen los van De Zeeland te staan, zodat het industriële monument onaangetast blijft.

Volgens BN De Stem is tot nu toe alleen de komst van AH zeker en is Gebri in onderhandeling met talloze andere partijen. Gebri wordt bij dit project gesteund door Boei, een non-profitorganisatie voor herbestemming van industrieel erfgoed.