Nu wordt er nog gesport en geparkeerd, maar over ruim vier jaar zal op de bijna tien hectare achter de ABN Amro-toren een compleet nieuwe woonwijk staan. 'Gershwin' wordt het hart van de Amsterdamse Zuidas, met 1500 woningen en een centraal plaza van 105 meter hoog. Volgend jaar begint de bouw.
In Gershwin, genoemd naar de 20e-eeuwse componist, zullen 'stadspaleizen', middelhoge tot hoge appartementencomplexen, het aanzicht bepalen. "Elk blok heeft zijn eigen herkenbare signatuur, zijn eigen architect en een monumentale entree aan de straatkant", legt stedenbouwkundige Cees Geldof uit. De 'stadspaleizen', die in deze vorm alleen in steden als Parijs of Milaan voorkomen, krijgen ook alle een binnentuin, die echter niet omsloten is, maar te bereiken via de straat.
De hoogtes voor de blokken variëren van 23 meter voor de waterwoningen langs de De Boelegracht tot 77 meter voor de 'paleizen' aan de Gershwinlaan. In die straat zullen, waar mogelijk, de voordeuren op de straat uitkomen en niet verscholen liggen achter een woud van trappen en gangen. Ook komen er zoveel mogelijk voorzieningen op straatniveau, zoals winkels en een onderwijsinstelling.
Geldof noemt de locatie een van de belangrijkste pluspunten van Gershwin. "Alle openbaar vervoer, metro, tram, trein, HSL, Schiphol, ligt er in de buurt, net als de A10. Het ligt tussen de geliefde woongebieden Zuid en Buitenveldert. En pal op het zuiden, wat ons de mogelijkheid geeft zonnige terrassen en balkons neer te zetten." Hij kan zich voorstellen dat de compactheid, die het bouwen van zoveel woningen, kantoren en voorzieningen op zulke beperkte ruimte met zich meebrengt, kopers en huurders afschrikt. "Maar ja, je bouwt binnen de stad zelf en dan moet je verdichten", weet Geldof.
Meest gelezen
- Bouw & Wonen Partners:
