SNS Property Finance heeft over 2009 een verlies geleden van € 219 mln. Het vorig jaar aangekondigde besluit om de internationale vastgoedportefeuille af te bouwen moet in 2012 zijn gerealiseerd. Voor Nederland voorziet de bank pas op middellange tot lange termijn weer kansen.
Dat heeft SNS Reaal bekend gemaakt bij de publicatie van de jaarcijfers 2009. De hele groep behaalde in 2009 een winst van € 17 mln tegenover een verlies van € 504 mln in 2008. In de toelichting op de cijfers schrijft de voorzitter van de Raad van Bestuur, Ronald Latenstein, over de vastgoedactiviteiten: 'Het is duidelijk dat onze belanghebbenden in het huidige marktklimaat van ons verwachten dat we met meer kapitaal en minder risico handelen. In het kader van de maatregelen ter vermindering van risico’s kondigden we in augustus aan dat de activiteiten van SNS Property Finance zich uitsluitend op Nederland zullen gaan richten. Om een optimale waarde te kunnen realiseren zal de terugtrekking uit internationale vastgoedmarkten naar verwachting geleidelijk plaatsvinden. Het grootste gedeelte van deze afbouw van de portefeuille voor internationale projectfinanciering dient eind 2012 te zijn voltooid. Deze verandering zal het management in staat stellen alle tijd en middelen in te zetten voor de Nederlandse vastgoedactiviteiten. In Nederland heeft SNS Property Finance een zeer sterke concurrentiepositie en biedt de markt goede vooruitzichten op de middellange tot lange termijn. Aangezien de kortetermijnvooruitzichten voor groei van vastgoedfinanciering in Nederland beperkt zijn, zullen we deze activiteit voorlopig aansturen op waardecreatie en het handhaven van een verantwoorde balans tussen risico en rendement.'
- Bouw & Wonen Partners:
