Rotterdams experiment: huurhuis via verloting

ROTTERDAM - De Rotterdamse corporatie Woonbron-Maasoevers begint volgend jaar een experiment waarbij huizen worden verloot. Wie urgent een woning nodig heeft, krijgt buiten de verloting om een huis toegewezen. Voor alle andere vrijkomende panden van deze corporatie kunnen gegadigden hun woonbonnen als lot gebruiken.

Per keer kan iemand drie woonbonnen 'inzetten' op hetzelfde huis, iets dat nu niet mag. Naar inkomen en grootte van het huishouden wordt niet gekeken bij de toewijzing. Idee achter de proef, waarvoor de gemeente nog formeel toestemming moet geven, is te kijken of deze huizenzoekers wel in de buurt van hun keuze terecht komen als regels die nu gelden, vervallen.

Volgens Woonbron-Maasoevers zijn de meeste woningzoekenden in Rotterdam mensen die een beter huis zoeken. "75 procent van degenen die nu een woning krijgen toegewezen, zegt 'Ik doe het toch maar niet'. Bijvoorbeeld omdat ze niet in de wijk komen waar ze graag naartoe willen. Je krijgt hierdoor een soort rondpompen van woningzoekenden."

R. Scherpenisse van Woonbron-Maasoevers meent dat bepalingen als grootte van het huishouden, woonduur en hoogte van het inkomen nu juist voorkomen dat mensen op de goede plek komen. Hij vindt het bijvoorbeeld "niet meer van deze tijd" dat corporaties beslissen of iemands inkomen voldoende is voor een huis. "Mensen zijn groot genoeg om dat zelf te bepalen. Wij denken dat overigens niet als enige, want in de omgeving Nijmegen-Arnhem hebben ze hier inmiddels uitstekende ervaringen mee."

Woonbron-Maasoevers is niet de enige die nadelen ziet van de manier waarop de huizen nu in Rotterdam en omgeving worden verdeeld. Ook andere corporaties willen veranderingen, onder meer omdat starters te weinig kans hebben. "Wij willen overigens wel dat er één systeem blijft, maar we zijn benieuwd of dit werkt. Wij weten ook niet zeker of dit eerlijker is. Het gaat er uiteindelijk om wat mensen ervan vinden", aldus Scherpenisse

Om verwarring te voorkomen, worden de woningen van Woonbron-Maasoevers tijdens het experiment op een aparte pagina in de woonkrant aangeboden. Een woonbon insturen die op de reguliere manier wordt verwerkt, kan ook omdat de aanpak van de andere woningbouwverenigingen niet verandert.