De vastgoedbevak Retail Estates investeert EUR 9,05 miljoen in winkelpanden in de stationsbuurt van Sint-Niklaas. Het aanvangsrendement bedraagt 8,25%. Dat deelde de bevak mee.
Retail Estates koopt voor EUR 7,28 miljoen een 7.893 m2 groot winkel-en horecacomplex in Sint-Niklaas. Dit complex is een onderdeel van een groot nieuwbouwcomplex aan het station van Sint-Niklaas, dat ook een bioscoopcomplex en een fitness-centrumomvat. De bouw moet op 1 december afgerond zijn. De winkels worden verhuurd aan Euro Shoe, E5 Mode en Ava. De twee horecazaken aan Heineken en Alken Maes.
"We werden zo'n vier weken geleden benaderd door de promotor van het project. Het lijkt ons een interessant project, niet alleen voor het rendement van 8,25%, maar ook voor de goede ligging", zegt Jan De Nys, gedelegeerd bestuurder bij Retail Estates. De Nys geeft een pluim aan het stadsbestuur van Sint-Niklaas, dat het project op poten zette. "Sint-Niklaas is samen met Gent de enige stad die een totaalvisie heeft op de winkelsector. Dit complex sluit aan op de andere winkelstraten".
Daarnaast investeert Retail Estates EUR 1,77 miljoen in de reconversie van de Opel-garage in de naburige Parklaan tot een 2.250 m2 groot winkelpand. Eind 2004 moet de renovatie af zijn. De bevak verwacht dat het pand EUR 160.000 kan opbrengen. Door deze investering heeft de bevak EUR 19 miljoen van de EUR 25,89 miljoen opgehaald bij de kapitaalverhoging in juni, geinvesteerd. Volgens De Nys mogen we ons binnenkort nog aan nieuwe investeringen verwachten.
Meest gelezen
- Bouw & Wonen Partners:
