Starters hebben er lang op moeten wachten, maar bezitten momenten een sterke positie op de huizenmarkt. Ze dragen niet de last van een koophuis dat eerst verkocht moet worden voordat een nieuwe woning wordt aangeschaft. Duizenden mensen met een eigen huis willen doorstromen en hebben hun woning te koop aangeboden. Ze wachten met smart op een koper, waardoor het aanbod voor starters is verruimd.
De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is per 1 juli 2009 verhoogd naar 350.000 euro. Daardoor lopen verstrekkers van hypotheken amper risico bij starters die op zoek zijn naar woningen tot ver in de middenklasse. De door de overheid gesteunde NHG biedt een garantie tot 10% boven de koopprijs van een woning. Banken gaven voorheen 0,2 procentpunt rentekorting op NHG-gedekte hypotheken, en hebben de korting verhoogd naar 0,4 procentpunt. In sommige gevallen loopt dat op naar 0,6 en 0,8 procentpunt.
Voor huizen tot 163.625 euro kunnen starters Koopsubsidie aanvragen. De subsidie wordt verstrekt om het verschil te dekken tussen de werkelijke hypotheeklasten en de hypotheeklasten die iemand kan dragen. Vorig jaar werd 12.000 keer een beroep gedaan op Koopsubsidie. Dit jaar gebeurde dat tot juli al 10.000 keer.
Gebaseerd op: Elsevier
Meer over Vastgoed
Meest gelezen
- Bouw & Wonen Partners:
