De overheid moet het aantrekkelijker maken om extra te investeren in de duurzaamheid van gebouwen. Dat bepleit Willem Jonkmans, partner bij DTZ Zadelhoff. Hij oppert onder meer een verhoging van subsidies voor zonnepanelen en koude- en warmteopslag.
Uit onderzoek van Thomas Chaulet voor de vastgoedadviseur DTZ Zadelhoff blijkt dat duurzame kantoren rendabel kunnen zijn op sociaal, economisch en milieugebied. De hogere bouwkosten van duurzame gebouwen vertalen zich in een hogere waarde dan traditionele gebouwen. Dat brengt tevens hogere heffingen met zich mee. Chaulet adviseert de overheid om duurzame gebouwen een puntenkorting te geven op de WOZ-waarde. Daardoor daalt de onroerendezaakbelasting.
Zadelhoff spoort ontwikkelaars en eigenaren aan om rekening te houden met de hogere waarde en om daarom duurzame investeringen te doen. Jonkmans constateert dat vergelijkbare gebouwen op vergelijkbare locaties worden aangeboden tegen vergelijkbare huurprijzen. Een duurzaam gebouw heeft echter een lagere energierekening dan een traditioneel gebouw. Deze verschillen moeten uiteindelijk tot uitdrukking komen in de courantheid en waarde van de gebouwen.
Gebaseerd op: Cobouw
Meest gelezen
- Bouw & Wonen Partners:
