Meer dan de helft van de bouwende partijen zegt bij een renovatieproject andere producten en merken in overweging te zullen nemen dan bij nieuwbouw. Ruim zes op de tien aannemers, klusbedrijven en installateurs voorziet daarnaast de komende drie jaar een toename van renovatieactiviteiten ten opzichte van de woningnieuwbouwmarkt. Installateurs en aannemers denken daarnaast dat de woningrenovatiemarkt over tien jaar zelfs groter zal zijn dan de markt voor nieuwbouw. Dit blijkt uit onderzoek van BouwKennis ten behoeve van de Renovatie Monitor 2008.
De woningrenovatiemarkt is in opkomst. De overheid heeft de focus voor de komende jaren gelegd op stedelijke herstructurering en binnenstedelijk bouwen, terwijl trends als duurzaam bouwen en de noodzaak tot energiebesparing eveneens aan belang groeien. Onder invloed van de mondiale kredietcrisis heerst er bovendien onzekerheid op de woningmarkt. Consumenten stellen hun verhuizing hierdoor steeds vaker uit, mede doordat het lastig is om de huidige woning te verkopen. Ook deze stagnering op de nieuwbouwmarkt draagt bij aan de verwachting dat het belang van de renovatiemarkt alleen nog maar zal groeien.
Meer renovatie dan nieuwbouw
Het beeld van een opkomende woningrenovatiemarkt wordt bevestigd door diverse bouwende partijen. Voor de komende drie jaar voorziet meer dan zes op de tien aannemers, klusbedrijven en E- en W-installateurs een toename van renovatieactiviteiten, die ten koste zal gaan van de woningnieuwbouw.
De ondervraagde partijen zijn het er daarnaast over eens dat er over tien jaar meer gerenoveerd zal worden dan dat er nieuwbouw gepleegd wordt. Bijna zes op de tien aannemers B&U denkt dat dit het geval zal zijn. Van de installateurs is ruim de helft het (zeer) met de stelling eens en van de klusbedrijven zes op de tien.
Product- en merkkeuze verschuift
De toenemende aandacht voor de renovatiemarkt heeft directe consequenties voor fabrikanten en leveranciers. Het is immers de vraag of de bouwketen en haar opdrachtgevers bij een renovatieproject nog steeds dezelfde keuzes maken voor bepaalde producten en merken als bij nieuwbouw.
Uit onderzoek van BouwKennis blijkt dit niet het geval te zijn. Ruim de helft van de bouwende partijen geeft aan andere merken en producten in overweging te nemen bij een renovatieproject dan bij nieuwbouw. Nog geen twee op de tien bedrijven neemt bij een renovatieklus geen andere producten of merken in overweging.
Vooral voorschrijvers overwegen bij een renovatieproject andere producten en merken te gebruiken. Bijna twee op de drie voorschrijvers is het (zeer) eens met de stelling Ik neem bij een renovatieproject andere producten en merken in overweging dan bij nieuwbouw. Installateurs lijken het minst te veranderen van merk. Gemiddeld 45% overweegt bij renovatie andere producten en merken dan bij nieuwbouw, terwijl een op de vier installateurs dit niet doet.
Dat een groot aandeel van de bouwende partijen aangeeft andere producten en merken te overwegen voor renovatie dan bij nieuwbouw kan deels worden verklaard doordat er bij renovatiewerk vaak andere producten nodig zijn. Voor het renoveren van een oude gevel immers andere materialen nodig dan voor een nieuwbouwproject.
Veranderende markt
De verschuivingen in de markt kunnen verregaande gevolgen hebben voor fabrikanten die zich specifiek op de nieuwbouwmarkt richten. Omdat steeds meer bouwende partijen de activiteiten door een teruglopende orderportefeuille van nieuwbouw naar renovatie zal verplaatsen, zal de afzetmarkt van deze fabrikanten krimpen.
Voor fabrikanten die zich al op de renovatiemarkt richtten, biedt dit tegelijkertijd goede kansen. Bouwers die weinig ervaren zijn op de renovatiemarkt zullen zich bij hun keuze voor producten en merken immers heroriënteren. Fabrikanten die zichzelf op het gebied van imago en naambekendheid weten te onderscheiden, zullen hiervan kunnen profiteren.
Meer over Verbouwen
Meest gelezen
- Bouw & Wonen Partners:
