Ontwikkelaars breken door grens van 80.000 nieuwe woningen

De bouwsector rekent op een topjaar. Projectontwikkelaars zullen in 2008 de grens van 80.000 nieuwe woningen per jaar doorbreken en komen daarmee dichtbij de doelen van het kabinet. Ook zullen de ontwikkelaars in 2008 11% meer kantoren gaan realiseren. Dat blijkt uit de nieuwste prognoses van het Economisch Instituut voor de Bouwnijverheid (EIB).

De afgelopen twee jaar groeide de Nederlandse bouwproductie met meer dan 10% en bereikte een productiewaarde van € 55 mrd. Met een stijging in de productie van 4% in 2007 heeft de woningbouwmarkt zich hersteld van het dieptepunt dat in 2003 werd bereikt. Toen werden maar 60.000 woningen gerealiseerd. Met de groei van het afgelopen jaar komen de doelstellingen van minister Vogelaar (PvdA, Wonen) in zicht. Om het woningtekort terug te dringen tot 1,5% wil Vogelaar dat tot en met 2011 jaarlijks tussen de 80.000 en 83.000 woningen worden gebouwd.

Niet alleen de woningbouw doet het goed. De utiliteitsbouw, alle bouwwerken waar niet in wordt gewoond, deed het zelfs beter dan de woningbouw. In 2007 steeg de productie daar met 10% ten opzichte van 2006. Voor de nieuwbouwwoningen was dit 8,5%. Voor dit jaar verwacht de EIB dat de groei in de utiliteitsbouw afvlakt tot tussen de 2 en 2,5%. De grote uitzondering in de utiliteitsbouw is de kantorenmarkt. Daarvan verwacht de EIB een productiestijging van rond de 11%.