Ondanks allerlei sombere berichten over de economie en een mogelijk inzakken van de huizenmarkt, zijn koophuizen in het afgelopen half jaar gemiddeld 7 procent duurder dan in dezelfde periode vorig jaar. Ook worden er nog steeds meer huizen verkocht.
Uit de jongste cijfers van het Kadaster, die maandag werden gepubliceerd, blijkt dat de vastgoedmarkt zich licht herstelt van de daling die in 2001 werd ingezet. Het aantal ingeschreven koopaktes ligt in de eerste helft van 2002 circa 3% boven het niveau van de eerste helft van 2001. Het aantal hypotheekakten ligt zelfs 9% hoger dan in dezelfde periode vorig jaar.
De prijzen van woonhuizen (eengezinswoningen en appartementen) op de particuliere woningmarkt stijgen nog steeds. In het eerste halfjaar van 2002 werd voor een eengezinswoning gemiddeld 215.333,- euro betaald tegen 209.167 euro gemiddeld in het tweede halfjaar van 2001. Voor appartementen werd het afgelopen half jaar gemiddeld 146.167 euro neergeteld, tegen 141.500 euro in de tweede periode van zes maanden van 2001. Dat is een stijging van 3 procent voor eengezinswoningen en 5,5 procent voor appartementen.
Ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar vallen de prijsstijgingen nog hoger uit: 7 procent voor eengezinswoningen (toen gemiddeld 201.000 euro) en 9 procent (134.000 euro) voor appartementen.
De toename van het aantal in te schrijven transacties en hypotheekaktes betekent overigens niet dat het Kadaster meer winst maakt, integendeel. De dienst maakte in de eerste zes maanden van dit jaar negen miljoen euro verlies tegen 15 miljoen verlies in hetzelfde tijdvak in 2001.
Meest gelezen
- Bouw & Wonen Partners:
