De verkoop van woningen neemt aan het slot van een jaar dikwijls toe. In december 2001 groeide de omzet tot 16.514 woningen. De forse stijging van het aantal transacties met bijna vierduizend eenheden ging destijds gepaard met een prijsdaling van 2000 euro tot gemiddeld 209.000 euro.
Uit de registraties van het Kadaster blijkt dat voor de eengezinswoningen die in september 2002 van de hand gingen, het meeste werd neergeteld: 224.000 euro. Sindsdien daalden de prijzen gestaag tot 218.000 euro in november waarna in december licht herstel optrad.
De waarde van de verkochte eengezinswoningen ligt gemiddeld bijna een ton boven de bedragen die in 1997 werden betaald. Grote prijsstijgingen deden zich vooral voor in 1999 (16 procent) en 2000 (20,4 procent).
De regionale verschillen in hoeveel voor eengezinswoningen wordt uitgegeven zijn aanzienlijk.
De huizen gingen in de provincies Groningen en Friesland in 1997 voor amper 83.000 euro van de hand. Zeeland was met 88.317 euro een slag duurder. In Utrecht waren de huizen destijds al bijna 150.000 euro waard. De woningen in Noord- en Zuid-Holland wisselden voor 17.000 euro minder van eigenaar. De voorsprong van Utrecht is de afgelopen zes jaar alleen nog maar toegenomen.
Hartprovincie
De prijzen waarvoor de eengezinswoningen van eigenaar veranderden stegen in de hartprovincie van Nederland in de jaren 1999 en 2000 telkens met 20 procent.
De appartementen in Nederland brachten volgens het Kadaster in december gemiddeld 150.000 euro op. Een half jaar lang al schommelt de prijs van dit type woningen tussen de 150.000 en 152.000 euro. In de laatste maand van vorig jaar steeg het aantal transacties tot 5470. In de slotmaand van 2001 werd - bij een prijs van 143.000 - een vergelijkbare omzet gerealiseerd. Twee jaar geleden brachten de appartementen in Nederland gemiddeld 130.000 euro op. Maandelijks worden - uitgezonderd topmaand december - meestal meer dan 4000 appartementen verkocht.
Meest gelezen
- Bouw & Wonen Partners:
