Met oppervlaktes van 93 tot 229 vierkante meter richten de appartementen zich op het hogere segment. Yildiz is sinds begin juli eigenaar van het pand. "Ik werd meteen verliefd toen ik Nieuwe Gracht 13 van binnen zag," vertelt de ontwikkelaar. "Qua aantal zijn het niet veel appartementen, maar qua omvang is het prachtig. Je moet kijken naar de monumentale aspecten, de plafondhoogtes, de details."
Casco medio maart gereed
Ook bouwtechnisch bleek het pand een goede basis te hebben. De fundering werd ongeveer tien jaar geleden al vervangen en de kelder is een halve meter verdiept, waardoor er een stahoogte van circa 2,50 meter is ontstaan, genoeg voor een volwaardige woonverdieping.Inmiddels zijn de vloerconstructies versterkt en worden brandscheidingen en geïsoleerde voorzetwanden aangebracht. Binnen twee weken starten de installateurs met elektra, ventilatie, verwarming en leidingwerk. Naar verwachting is medio maart het casco gereed, waarna de afwerking nog twee tot drie maanden in beslag neemt.
Vertrouwen in elkaars kennis en kunde
De aankoop en transformatie waren mogelijk door financiering van Pearl Capital. Toen het pand onverwacht werd aangeboden, had Yildiz al lopende projecten in Leersum en Amsterdam. Via een zakelijke relatie kwam hij in contact met Pearl Capital."Daarna is het heel snel gegaan", blikt Yildiz terug. Het project heeft wat hem betreft dan ook een goede basis gelegd voor de toekomst. "Het vertrouwen in elkaars kennis en kunde was er, mede door mijn track record. Nu er een zakelijke band is ontstaan, is de stap naar elkaar toe bij volgende projecten veel makkelijker."
