De totale waarde van de geproduceerde utiliteitsgebouwen is in 2007 uitgekomen op bijna € 5,9 miljard. Dit is een stijging van 15% ten opzichte van 2006. Het was, in tegenstelling tot voorgaande jaren, vooral de marktsector die de kar trok. De ontwikkeling in de budgetsector was echter ook positief.
Voor 2008 wordt een utiliteitsbouwproductie van € 6 miljard verwacht. Dit komt neer op een stijging van bijna 3% ten opzichte van 2007. Hiermee vlakt de groei van de productie sterk af ten opzichte van de stijging van 15% die in 2007 is genoteerd. Na 2008 zal de utiliteitsbouwproductie weer een kleine daling laten, zien zowel in 2009 als in 2010. In deze jaren zal vooral de productie voor de marktsector dalen, mede onder invloed van de afnemende economische groei. De budgetsector blijft redelijk stabiel in 2009 en 2010.
Utiliteitsbouwproductie per sector 2006 – 2010 (in miljoenen euro, prijzen 2007)
Bron: BouwKennis in samenwerking met Rom Bult o.b.v CBS en EIB cijfers, april 2008
Hallen en loodsen redden bouwproductie 2008
Zoals gezegd wordt voor 2008 een utiliteitsbouwproductie van € 6 miljard verwacht, wat neerkomt op een stijging van 3% ten opzichte van 2007. In 2008 laat een flink aantal gebouwsoorten een productiedaling zien. Zo neemt de kantorenbouwproductie met bijna een kwart af in 2008. Ook daalt de productie van scholen in 2008 fors. Nieuw gebouwde hallen en loodsen, combinatie bedrijfshallen en kassen zorgen ervoor dat de bouwproductie toch stijgt in 2008. De bouwproductie van hallen en loodsen neemt in 2008 met meer dan de helft toe. Combinatie bedrijfshallen en kassenbouw noteren stijgingen van ongeveer een kwart. In 2010 is deproductie van kantoren gedaald naar minder dan € 1 miljard. De bouw van hallen en loodsen zwakt na het hoogtepunt in 2008 ook verder af. Alleen de kassenbouw en de bouw van schuren en stallen zal de stijgende lijn tot 2010 doorzetten. De bouw van ziekenhuizen stijgt in 2010 tot een niveau van bijna € 0,9 miljard.
Voorzichtigheid geboden
Bij de utiliteitsbouwprognoses past enige voorzichtigheid. Vooral voor de marktsector geldt dat ze sterk beïnvloed wordt door de conjuncturele ontwikkelingen. Het CPB gaat voor 2008 uit van een groei van het BBP van 2,25%. Voor 2009 wordt een economische groei van 1,75% verwacht. De analisten van het CPB houden in hun prognoses een slag om de arm. Tot nu toe lijkt de hypotheekcrisis zich in Nederland nog te beperken tot de financiële sector. De onzekerheid blijft echter groot en nog steeds is onduidelijk in welke mate de Nederlandse economie door de crisis zal worden geraakt. Met deze onzekerheden moet ook in de utiliteitsbouwprognoses rekening worden gehouden.
