Fortis Vastgoed heeft met Bouwfonds een raamovereenkomst afgesloten voor de koop van vijf nieuwe winkelcentra in Nederland. Met deze raamovereenkomst is een bedrag gemoeid van 460 miljoen euro. De deal tussen Fortis en Bouwfonds is in euro’s uitgedrukt de grootste in zijn soort in de Nederlandse vastgoedgeschiedenis.
De totale omvang van de megadeal voor de beleggingsportefeuille omvat 60.000 m2 winkeloppervlak, ruim 700 woningen en meer dan 2000 parkeerplaatsen. Het is niet uitgesloten dat de projecten in de loop van het traject verder worden uitgebreid. Daarbij kan ook worden gedacht aan kantooroppervlak en PDV/GDV-ontwikkelingen. Een aantal projecten is al in uitvoering, de laatste oplevering vindt plaats in uiterlijk 2010.
In de deal zijn de volgende projecten opgenomen:
• Terwijde Centrum op de Vinex-locatie Leidsche Rijn te Utrecht (14.500 m2 winkels, 600 parkeerplaatsen en ongeveer 500 woningen met bijbehorende parkeervoorzieningen);
• De renovatie en uitbreiding van de Luifelbaan Leiden (al in uitvoering), met in totaal 11.500 m2 winkelruimte, ruim 100 nieuwe woningen, een parkeerkelder en drie parkeerdekken voor 600 parkeerplaatsen. Na realisatie heeft het winkelcentrum een omvang van 15.000 m2;
• Hoofdwinkelcentrum Vathorst te Amersfoort, met 7500 m2 winkelruimte, 100 tot 150 huurappartementen en 400 tot 450 parkeerplaatsen. In fase 2 wordt rond 2009/2010 de overige 10.500 m2 winkelruimte opgeleverd evenals 100 tot 150 woningen en ongeveer 550 tot 600 parkeerplaatsen;
• Wijkwinkelcentrum De Velden in Vathorst te Amersfoort, met een oppervlakte van ongeveer 3500 m2 plus 40 appartementen;
• Winkelcentrum Floriande in Hoofddorp (gemeente Haarlemmermeer). Daar is inmiddels begonnen met de ontwikkeling van de nieuwe Vinex-wijk Floriande en het gelijknamige winkelcentrum (10.000 m2, waarvan 8000 m2 bestemd is voor winkels en 2000 m2 voor diverse functies. Bovenop het centrum komen ongeveer 120 huurappartementen).
- Bouw & Wonen Partners:
