De markt voor outlet centers lijkt vol te zijn in België. Dat blijkt uit een artikel in Trends. Volgens Koen Nevens, partner retail services bij Cushman & Wakefield, komt dit door een gebrek aan goede locaties. Om een outlet center succesvol te runnen is een goede locatie één van de belangrijkste zaken.
De goede locatie hangt weer samen met een paar andere aspecten. Zo mag een outlet center niet te dicht bij steden in de buurt liggen, omdat fabrikanten geen concurrentie willen voor winkels in de binnensteden. Verder is er een heel groot verzorgingsgebied nodig. Wellicht is dat dan ook de reden dat van de drie outlet centers in België er slechts één echt succesvol is. Dat is Maasmechelen Village in de deelgemeente Eisden. De andere twee outlet centers Factory Shopping Messancy nabij Aarlen en het Ardennes Outlet Centre in Verviers scoren veel minder goed.
Messancy ligt wel op het drielandenpunt van België, Frankrijk en Luxemburg, maar dat is geen impuls geweest voor het center. De consumenten uit de drie landen zijn daarvoor te verschillend. Dat België vol lijkt te zijn komt ook door de aanwezigheid van outlet centers over de grens in Nederland (Roosendaal en Roermond) en Frankrijk (Roubaix). Deze centers trekken ook veel Belgische bezoekers.
Gebaseerd op: Trends
- Bouw & Wonen Partners:
