Luxe penthouses op platte daken in stadscentrum

De woningen in de Rotterdamse binnenstad gaan de komende jaren verder de lucht in. Het college van B en W wil boven op bestaande panden in het centrum maar liefst honderd luxe penthouses gaan bouwen.

Hierbij gaat het om zogeheten studio's, maar ook om super-de-luxe villa's. Prijzen van de penthouses variëren, maar de bodemprijzen zullen naar verwachting circa 130.000 euro zijn. Volgens wethouder Marco Pastors (Fysieke Infrastructuur) is het voor het eerst, dat Rotterdam op zo'n grootschalige wijze woningen bouwt op de daken van bestaande panden. Om projectontwikkelaars warm te maken voor het 'optoppen', stelt de gemeente subsidies in het vooruitzicht. Zo bedraagt de gemeentelijke bijdrage maximaal 20.000 euro per penthouse en 60.000 euro maximaal per project.

De bouw van de topvilla's past helemaal in het collegebeleid om (middel)dure huizen te realiseren.

Doel hiervan is de kapitaalkrachtigen die Rotterdam zijn ontvlucht, naar de stad terug te halen. Burgemeester en wethouders hebben in hun collegeprogramma vastgelegd dat er in de binnenstad jaarlijks 475 nieuwe woningen bij moeten komen. "In het centrum zijn veel gebouwen met platte daken. Die zijn uitermate geschikt om daar woningen bovenop te zetten" , zo licht Pastors toe. "Zo kunnen we bovendien de schaarse ruimte in het centrum optimaal benutten."

Sfeervoller

Een andere belangrijke reden om het 'optoppen' te stimuleren, is het feit dat er in de binnenstad van Rotterdam veel wordt gewerkt, maar relatief weinig wordt gewoond.

"De verhouding werken en wonen zou procentueel 50-50 moeten zijn" , aldus Pastors. "In Rotterdam is die verhouding echter 80-20. Daardoor is het in het stadscentrum 's avonds relatief rustig, omdat de werkende mensen dan weg zijn. Als er weer meer mensen in de binnenstad gaan wonen, wordt die vooral ook in de avonduren sfeervoller." Maar er spelen nog meer zaken mee, legt de wethouder uit. "Rotterdam staat landelijk bekend om zijn hoogbouw én zijn architectuur. De bouw van bijzondere penthouses kan ertoe bijdragen dat Rotterdam zich verder zal ontwikkelen als hoogbouw- en architectuurstad."