Lint: ruimtelijk structuurplan met een gezonde sociale mix

Het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan van Lint werd in de zitting van de deputatie van 23 juli 2008 goedgekeurd. ‘Hiermee hebben reeds 63 van de 70 gemeenten van onze provincie een goedgekeurd ruimtelijk structuurplan, aldus Koen Helsen (Open Vld), gedeputeerde voor ruimtelijke ordening en –planning.

Wonen

Lint wordt in het ruimtelijk structuurplan Vlaanderen geselecteerd als behorende tot het grootstedelijk gebied Antwerpen. Het gemeentebestuur wil hierin zijn verantwoordelijkheid nemen, maar suggereert om deze ontwikkeling te concentreren in het centrum van de gemeente en in de stationsomgeving. Hiervoor kunnen binnengebieden aangesneden worden, bestaande woonwijken kunnen verder afgewerkt worden en eventueel kan het woonuitbreidingsgebied aan de Zevenhuizenstraat actief ontwikkeld worden.

Daarbij moet de nodige aandacht geschonken worden aan woningen voor specifieke doelgroepen zoals sociale huur- of koopwoningen en serviceflats. Belangrijk is hierbij ook dat voldoende groene en speelruimtes ontwikkeld worden. ‘Er moet gestreefd worden naar een gezonde sociale mix, met mogelijkheden voor jonge gezinnen, alleenstaanden en bejaarden’, beklemtoont Koen Helsen.

Open Ruimten

De open ruimte ten zuiden van het centrum werd in het verleden hoofdzakelijk gebruikt door de glastuinbouw, een uitloper van het serre- en tuinbouwgebied van St.-Katelijne-Waver. De laatste jaren werd er echter een sterke afname van de glastuinbouw vastgesteld en aldus suggereert het gemeentebestuur dat het Vlaams gewest of het provinciebestuur een nabestemming van dit gebied in goede banen leidt.

Ten noorden van de dorpskern krijgen we dan weer te maken met een landschappelijk waardevol gebied met grondgebonden veehouderij. Er zal gestreefd worden naar het behoud van dit waardevol gebied met aandacht voor het bouwvrij houden van de nog onbebouwde ruimte en specifieke richtlijnen voor de hobby-landbouw.

Bedrijvigheid

De kleinhandel en de dienstverlening is voornamelijk gefocust in het centrum van de gemeente met een goede bereikbaarheid voor de bewoners.

KMO’s en grotere bedrijven worden buiten de kern gehouden. Taak van de gemeente is echter wel te zoeken naar bijkomende bedrijventerreinen.

Industriegebied Glazenbol is momenteel slechts ten dele in gebruik. Mogelijkheid is om deze industriezone om te zetten naar een zone voor ambachtelijke bedrijvigheid met de nodige aandacht voor het omliggend woongebied. Een gedeelte van de zone kan ook omgevormd worden tot woonzone voor de realisatie van bedrijfswoningen.

Bedrijventerrein Lerenveld is reeds volledig gerealiseerd, zaak is nu om de gronden zoveel mogelijk ingevuld te houden.

‘Lint heeft met dit ruimtelijk structuurplan de mogelijkheid om te voldoen aan de noodzakelijk woonuitbreiding, met nog steeds voldoende open ruimte en ruimte voor recreatie en bedrijvigheid’, stelt gedeputeerde Koen Helsen.