De gestegen huurprijzen in juli zijn mede veroorzaakt door de jaarlijks wettelijk bepaalde maximale huurprijsverhoging die verhuurders mogen doorvoeren. Woningzoekenden vinden het onterecht dat de huurprijzen ieder jaar omhoog mogen, terwijl de salarissen vaak gelijk blijven.
Direct Wonen heeft woningzoekenden gevraagd of zij het terecht vinden dat jaarlijks een wettelijk toegestane huurprijsverhoging wordt vastgesteld, terwijl dat niet gebeurt met de salarissen. Niet geheel onverwacht vindt slechts 6,0 procent dit terecht. Reden hiervoor is dat verhuurders zonder maximale huurprijsverhoging de vrije hand hebben, en dat salarisverhoging bij de werkgever ligt en niet bij de overheid.
21,6 procent van de ondervraagden is het met dit laatste eens, maar is het er niet mee eens dat de huurprijs jaarlijks verhoogd mag worden volgens de wet. Bijna de helft van de verhuurders (46,6 procent) vindt dat salarisverhoging net als huurprijsverhoging aan de inflatie gekoppeld moet worden en 21,6 procent is het sowieso niet eens met de jaarlijkse huurprijsverhoging, ongeacht of de salarissen ook jaarlijks volgens de wettelijke bepaling zouden stijgen.
Inkomen koppelen en oudere woningen uitzonderen
Verschillende woningzoekenden vinden dat de huurprijs gekoppeld moet worden aan het inkomen van de huurder: ‘Er zou wettelijk moeten worden vastgelegd dat de huurprijs een derde van het inkomen van de huurder moet bedragen.’ Ook vinden ze dat oudere woningen buiten de wettelijk vastgestelde maximale huurprijsverhoging moeten vallen. ‘In panden van voor de oorlog is de isolatie slecht en zijn er vaak houten vloeren, waardoor de stookkosten ook al hoger uitvallen. Een huurverhoging is dan niet op zijn plaats’, aldus een woningzoekende.
Aantal ondervraagde huurders: 697.
Meer over Vastgoed
- Bouw & Wonen Partners:
