De kantoorprijzen in de financiële wijk van Londen, de City, zijn zodanig gezakt dat het de enige vastgoedmarkt is die internationale investeerders vandaag een interessante ROI biedt. Dat blijkt uit een rapport van vastgoedmakelaar DTZ, waarin 38 landen in Azië, Europa en de VS onder de loep werden genomen.
Volgens het rapport blijven de vooruitzichten slecht en zullen de prijzen nog een tijd blijven dalen. In het VK noteerde DTZ de zwaarste opeenvolgende waardeverminderingen sinds 1921, het jaar dat de data voor het eerst werden verzameld. De opbrengsten van investeringen in kantoorruimte zullen in 2009 nog eens met 20% dalen en algemeen wordt verwacht dat de prijzen pas ergens in 2010 hun bodem zullen bereiken en stabiliseren.
In Londen City en West End zullen de prijzen nog twee jaar blijven zakken en uiteindelijk 40 à 45% lager stranden, vergeleken met hun piek in 2007. Volgens het rapport zullen de overige bestudeerde markten pas vanaf midden 2010 interessante investeringen blijken voor internationale investeerders.
Gebaseerd op: Express.be / MD Info
Meer over Vastgoed
- Bouw & Wonen Partners:
