Het Kantoren Fonds Nederland zet alle zeilen bij om het leegstandsniveau in zijn portefeuille dit jaar te beperken tot maximaal 10 procent. De beleggingsmaatschappij denkt vanaf 2005 de leegstand weer te kunnen terugdringen.
De bezettingsgraad van de kantorenportefeuille van KFN zakte vorig jaar terug tot 90,8 procent. In topjaar 2001 had KFN voor 99,1 procent van zijn kantoren een huurder. In 2002 trad een leegstand op van 6 procent.
De exploitatie van KFN’s vierkante meters kantoorvloer kende afgelopen jaren een turbulente groei. Van 406.000 meter in 1999 groeide het oppervlak tot het record van 550.000 vorig jaar.
Het hoogtepunt van de in ontwikkeling zijnde kantoren lag in 2000. In dat jaar zat bij de beleggingsmaatschappij 188.000 vierkante meter in de pijplijn. Via 148.000 meter in 2001 en 91.500 meter in 2002 trapte KFN krachtig op de rem. Vorig jaar werd nog slechts 36.500 meter in ontwikkeling genomen.
KFN had eind vorig jaar voor 1,3 miljard euro geïnvesteerd in vastgoed. In 1999 stond nog slechts voor 819 miljoen euro op de balans. Het beleggingsresultaat daalde van 65,2 miljoen in 2002 tot 34 miljoen euro.
Meest gelezen
- Bouw & Wonen Partners:
