Banken zullen in de toekomst mogelijk geen hypotheken met rentevaste periodes meer afsluiten. Dat heeft de financiële topman van ING ( In België BBL ), Cees Maas, op een analistenbijeenkomst gezegd.
Maas ging voor het analistengehoor in op de gevolgen van de plannen voor nieuwe internationale boekhoudkundige regels. Als deze doorgaan gelden ze vanaf 2005 voor Europese bedrijven. "Dat zal dus niet alleen ING betreffen, maar alle banken", aldus de woordvoerder. "Het is nog niet helemaal zeker dat die regels er komen", voegde hij eraan toe.
Vanaf 2005 moeten de banken de werkelijke waarde van hun hypotheekportefeuille op de balans vermelden. Nu bestaat die portefeuille uit de waardes bij afsluiting van de hypotheek, met de afgesproken rentepercentages. "De regels zeggen dat de hypotheekportefeuille gebaseerd moet zijn op de actuele marktwaarde", licht de woordvoerder toe.
Als nu een hypotheek wordt afgesloten op een rentepercentage van bijvoorbeeld 5, komt dat als zodanig ook in de boeken. Als de rente na bijvoorbeeld een jaar stijgt, had de bank bij afsluiting van de hypotheek op dat moment een hogere rente kunnen rekenen. "De waarde van de portefeuille daalt dan dus."
Meest gelezen
- Bouw & Wonen Partners:
