Hoe zuinig bouwt de Vlaming nu?

De Europese richtlijn ‘Energieprestatie van gebouwen’ legt de Europese lidstaten op dat tegen 2021 alle nieuwe gebouwen “bijna-energieneutraal” (BEN) moeten zijn. BEN-gebouwen verbruiken nauwelijks energie en halende energie die ze toch nog nodig hebben uit hernieuwbare bronnen. Vorig najaar heeft de Vlaamse Regering in nauw overleg met de bouwsector het pad op weg naar BEN-gebouwen vastgelegd.

In 2006 werd de E100-eis ingevoerd, wat inhield dat alle nieuwe woningen een E-peil van maximaal E100 moesten hebben. In 2010 werd de eis verstrengd naar E80, in 2012 naar E70 en in 2014 naar E60. In 2016 zetten we de stap naar E50 om tegen 2021 het BEN-niveau E30 te bereiken. Tweejaarlijks volgt ook een grondige analyse, om na te gaan of het voorziene aanscherpingspad haalbaar blijft.

Voorlopig lukt dat goed. Jaar na jaar stellen we vast dat de Vlaming zuiniger bouwt en zelfs vooruitloopt op de wetgeving. Voor bouwaanvragen in 2006 bedroeg het gemiddelde E-peil E86. Voor bouwaanvragen in 2008 daalde dit naar E76 en voor bouwaanvragen van 2010 naar E64. Voor de bouwaanvragen van 2012, waarvoor de definitieve EPB-aangiftes nu volop worden ingediend, bedraagt het gemiddeld E-peil E58. Beter dus dan de eis die pas sinds 2014 van kracht is. In totaal deed 48 procent van de bouwaanvragen in 2012 al beter dan de E60-norm. In 2011 was dat nog maar 33 procent. Dat toont aan dat de Vlaming begrijpt dat een zuinige woning op termijn alleen maar winst oplevert. Daarom is het ook zo belangrijk dat de banken meedoen en mensen via een voordelige lening helpen om een eventuele meerkosten te overbruggen.




Evolutie gemiddeld E-peil eengezinswoningen (ifv datum bouwaanvraag).

Aandeel hernieuwbare energie in nieuwbouw stijgt.

Voor bouwaanvragen vanaf 2014 is het verplicht om in nieuwbouwwoningen een minimale hoeveelheid hernieuwbare energie toe te passen. De meest gebruikte technieken zijn een warmtepomp, een zonneboiler of fotovoltaïsche zonnepanelen.

Voor bouwvergunningen van 2006 werd in 6% van de nieuwbouwwoongebouwen al een warmtepomp, een zonneboiler of fotovoltaïsche panelen geplaatst. Dit aandeel steeg naar 13% voor bouwvergunningen van 2009 en 16% voor bouwvergunningen van 2011.

We isoleren steeds grondiger

De afgelopen 10 jaar werden onze nieuwbouwwoningen steeds beter geïsoleerd. Het marketingonderzoeksbureau essencia onderzoekt jaarlijks een groot aantal woningen. Uit dit onderzoek blijkt dat de isolatiedikte voor dakisolatie bij hellende daken gestegen is van 11,4 cm in 2004 naar 18,9 cm in 2013 (+ 66%). Voor platte daken steeg dit in gelijke mate van 7,6 cm naar 12,7 cm. Nog opvallender is de sterk toegenomen isolatiedikte voor muren. Voor minerale wol steeg de isolatiedikte van 5,3 cm in 2004 naar 11,8 cm in 2013, meer dan een verdubbeling. Voor de andere materialen, zoals PUR, XPS en EPS steeg dit van gemiddeld 4 cm in 2004 naar 9,3 cm in 2013 (+130%).

Op weg naar bijna-energieneutraal (BEN)

Op dit ogenblik worden al BEN-woningen gerealiseerd. 1 woning op 25 met bouwaanvraag in 2012 voldoet nu al aan de BEN-eisen (E30). 1 woning op 10 voldoet aan de eisen E40. En bijna de helt voldoet aan E60. Sinds de definitie voor BEN-woningen eind 2013 werd vastgelegd en de bekendmaking van start ging, wordt verwacht dat heel wat bouwheren deze eisen zullen meenemen in hun toekomstig bouwproject.