De schade aan de woningen rond de bouwput in Middelburg wordt, als het aan de gemeente ligt, pas hersteld als de bouwwerkzaamheden zijn afgerond. Dat is op zijn vroegst in 2010.
Dat staat in het plan van aanpak voor schade-afwikkeling dat binnenkort wordt voorgelegd aan de gemeenteraad. Mensen die schade aan hun woning hebben, kunnen kiezen of ze de schade direct hersteld willen hebben of dat ze willen wachten tot de werkzaamheden aan de Zuidsingel zijn afgerond. Constructieschade wordt wel op korte termijn hersteld. Vijf jaar wachten levert een bonus op van vijf procent voor de overlast. Wie de schade meteen hersteld wil hebben, moet een document tekenen waarin de gemeente gevrijwaard wordt van aanspraken op vergoeding van schade die ontstaat na het herstel. Voor mensen die vinden dat de schadevergoeding te laag is, komt er een beroepmogelijkheid. Gedupeerden kunnen - op eigen kosten - een een eigen expert inhuren. Als die tot andere conclusies komt dan de expert van de gemeente, vindt overleg plaats over de hoogte van de schade-uitkering.
Schade
De gemeente vergoedt alle schade, dus niet alleen de dagwaarde, zoals verzekeringsmaatschappijen vaak doen. Die extra vergoeding vervalt wanneer mensen niet mee willen werken aan de voorgestelde procedure. Ook de bonus van vijf procent wordt dan niet uitgekeerd. De gemeente probeert op haar beurt de vergoedingen zoveel mogelijk te verhalen op de verzekering van de aannemer en de aannemer zelf. De komende twee maanden wordt met de aannemer en verzekeringsmaatschappijen gesproken over een minnelijke regeling. Als dat niet lukt, stelt de gemeente de aannemer formeel aansprakelijk. De kosten voor een extra binnenbak in de bouwput, noodzakelijk om zonder grote risico’s op extra schade door te gaan met de bouw, moet de gemeente zelf betalen. Dat komt doordat die constructie niet is afgesproken met de aannemer. Het op een andere manier herstellen van de bouwput is mogelijk, maar levert meer risico op extra schade aan woningen in de omgeving op.
Volgende maand moet duidelijk zijn hoe groot de schade aan de huizen in de omgeving van de bouwput is. In oktober wordt bepaald of de gemelde schade daadwerkelijk het gevolg is van de werkzaamheden aan de bouwput. In december wordt bewoners de keuze voorgelegd of ze willen wachten met herstel van de werkzaamheden of dat ze de schade direct gerepareerd willen hebben. De gemeenteraad beslist op 5 september over het plan van aanpak. Dan wordt ook bepaald op welke plek in de stad het nieuwe theater komt. Voor de schadevergoeding wordt een bedrag van zes ton gereserveerd.
Meest gelezen
- Bouw & Wonen Partners:
