RETIE - Goedkope bouwgrond bestaat niet meer, zelfs niet in een IOK-verkaveling. Half juni verkoopt de Intercommunale Ontwikkelingsmaatschappij voor de Kempen (IOK) 38 bouwkavels in de Slimakkers in Retie. Door een nieuwe berekeningswijze bedraagt de prijs 75 euro per vierkante meter.
Toen vijf jaar geleden de eerste helft van de percelen in de Slimakkers in het Retiese kerkdorp Schoonbroek onder de hamer gingen, werd de prijs nog berekend op grootmoeders wijze: een optelling van alle kosten, verhoogd met een minimale winstmarge. Het gemiddelde tarief was toen 955 frank (of 24 euro) per vierkante meter.
Over een maand worden de gronden in de Slimakkers II van de hand gedaan. De kopers betalen drie keer meer. Schepen van Openbare Werken Patrick Geuens (Nieuw Retie): ,,Dat komt omdat de IOK de gronden voortaan verkoopt aan 2/3 van de marktprijs. Op de particuliere markt in Retie kost een bouwkavel tegenwoordig gemiddeld 4.500 frank per vierkante meter. Tja, goedkope grond bestaat er hier niet meer. Met de extra opbrengst wil de IOK een spaarpot aanleggen om in de toekomst nog zones te kunnen aankopen of te onteigenen voor sociale woningbouw.''
124 kandidaten
Om zo veel mogelijk mensen gelukkig te maken, zijn de percelen in Schoonbroek bewust klein gehouden: gemiddeld vijf aren, geschikt voor half-open bebouwing. Iedereen die nog geen huis of grond in eigendom heeft, komt in aanmerking voor een stuk van de taart. Maar bloedeigen Retienaren krijgen voorrang. ,,Voorlopig stelden al 124 mensen zich kandidaat'', weet schepen Geuens. ,,De inschrijvingen lopen nog tot 31 mei.''
Half juni vindt de grote trekking plaats. Dan mag elke kandidaat zijn of haar naam op een bierviltje schrijven en in de trommel gooien. Een onschuldige hand haalt daarna de winnaars uit de pot. De 38 bofkonten kunnen dan meteen een afspraak maken met hun architect, want intussen zijn alle wegen en nutsvoorzieningen klaar in de nieuwe verkaveling.
Meest gelezen
- Bouw & Wonen Partners:
