Eco-friendly staalframebouw omringd door water

Judy en Fred bezochten de Bouwbeurs in Utrecht en waren onmiddellijk overtuigd van de voordelen van staalframebouw. Deze manier van bouwen maakt de constructie van hun huis omringd door het water van het Braassemermeer mogelijk. Het eco-friendly aspect van het geheel was doorslaggevend voor de eigenaars om voor staalframebouw te kiezen.

Milieuvriendelijke manier van bouwen

Judy en Fred kochten een kavel met veel mogelijkheden in Roelofarendsveen, Nederland. Beiden hadden op dat moment weinig kennis van bouwmethodes of verstand van bouwen. Tijdens een bouwbeurs in Utrecht maakten ze voor het eerst kennis met staalframebouw. Ze waren onmiddellijk verkocht voor het eco-friendly aspect van deze manier van bouwen. “Een frame van staal laat ons toe om het huis extra te isoleren en zo energiekosten te besparen. Door de frames van de binnenmuren te vullen met isolatie, creëer je binnenshuis een aangenaam klimaat en een goede akoestische prestatie. Daarnaast is het ook volledig recycleerbaar, wat onmiddellijk onze aandacht trok tijdens de beurs. De binnenmuren zorgen overigens voor extra vrijheid bij de inrichting”, zegt Judy.

Dunne stalen muren nemen overigens ook veel minder oppervlakte in beslag. De prefabricatie van staalframebouw zorgt daarnaast ook voor een aanzienlijke tijdsbesparing op de werf, in vergelijking met traditionele bouw. Gemiddeld ligt de bouwtijd van een staalframe woning één derde lager dan een traditionele woning. Aangezien bijna alles in een droge afbouw gebeurd, is er, in tegenstelling tot traditionele bouw, ook geen droogtijd nodig.

Als 29 palen boven water

Roelofarendsveen, in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, is een rustig dorpje dat grenst aan het Braassemermeer. Ook de kavel van het koppel is omringd door het meer. Voor het architectenbureau BAAS en Peter Hurkmans, technisch adviseur van BeSteel, vormde dit zowel een uitdaging als een kans om er een uniek concept van te maken. “Wanneer je aan komt rijden, zie je in één lijn het achterliggende landschap en het water achter de woning. Dit is mogelijk gemaakt door een tussenraam en maakt het huis tot een uniek geheel”, zegt Hurkmans.

Maar het omringende meer zorgde ook voor een extra uitdaging. Het huis moest namelijk gebouwd worden midden op het water. De funderingen van het huis steunen op 29 palen van 16 meter. De ondergrond kan in de komende vijf jaar zo een 20 tot 30 cm zakken. “Met een traditionele constructie, hadden we meer aantal palen nodig om hetzelfde project te creëren. De stalen framebouw zorgt er namelijk voor dat het geheel erg licht is”, bevestigt Hurkmans.

Familiegrond

Judy en Fred hebben hun hart verloren aan Roelofarendsveen. Ze zijn er allebei geboren en getogen. Het koppel kreeg de kans om het stuk grond van de oom van Fred over te kopen. “Het is familiegrond op het mooiste plekje van het dorp”, zegt Judy. Het hele gezin woont er overigens samen. Judy en Freds oudste zoon, Thymen woont met zijn vriendin Martina helemaal zelfstandig in het appartement boven de garage. Hun dochter Dimmy en jongste zoon Syb wonen gewoon bij hen thuis.

Via een ruime ingang met garderobe en toilet ga je het huis binnen. De begane vloer bestaat uit een zitkamer met grote TV en goede geluidsinstallatie, een ruimte om heerlijk te ontspannen. Een schuifdeur biedt toegang tot het overdekte terras en de tuin. In de ruime woonkeuken met grote tafel, kookeiland en grote inbouwkast kan in alle rust gekookt en gegeten worden. In de zithoek met twee loungebanken is het puur genieten van het uitzicht op de tuin. Vanuit de technische ruimte en garage kan naar het ander terras en de tuin gegaan worden. Ook de master bedroom met inloopdouche, toilet en garderobekast bevindt zich op de begane vloer. Aangezien Judy en Fred geen trap moeten nemen om te gaan slapen, kunnen ze hier zonder zorgen blijven wonen wanneer ze een dagje ouder worden. Op de eerste etage zijn drie slaapkamers met badkamer en toilet terug te vinden.

Smart home

Judy koos van bij het begin van het project voor de integratie van domotica in haar huis, want ze gelooft dat dit de toekomst is. Door middel van haar smartphone kan ze de verwarming regelen, onmiddellijk bij thuiskomst in een warm gevuld bad stappen, lampen in- en uitschakelen... En dit allemaal vanop afstand. Domotica zorgt zo voor een extra beleving van het huis.

Tips

Judy en Fred voelen zicht alvast helemaal thuis in hun nieuwe woning. “We zijn echt blij met het resultaat. Het huis is helemaal naar onze hand gezet. Momenteel zijn we druk bezig met de aanleg van de tuin, om hier ook een mooi geheel van te maken. Het is helemaal ons ding”, sluit Judy af.

Ze zijn zeer tevreden over hun keuze voor staalframebouw. Ze raden mensen die ook voor deze manier van bouwen willen kiezen aan om hun project goed voor te bereiden en alle betrokken partijen samen te brengen bij de start. Goed maatwerk is namelijk zeer belangrijk.

Technische fiche

• Binnenwanden: C150 profielen: 150 mm dikte.
  
• Buitenwanden: C89 profielen: 89 mm dikte.
  
• Opbouw wanden verschillende materialen:
  
  • Gipsvezelplaat: 12.5 mm
    
  • Dampremmende folie
    
  • Staalframe
    
  • Knauf isolatie 140 mm
    
  • Osb-3: 18 mm
    
  • XPS plaat: 100 mm
    
  • Wapeningslaag: 10 mm
    
  • Tyvek UV Facade
    
  • Afwerking: sierpleister, steenstrips, gevelbeplating
• Dakafwerking:
  
  • Gipsvezelplaat: 12.5 mm
    
  • Latten 22 mm
    
  • Staalframe C250 2.0
    
  • Knauf isolatie: 140 mm
    
  • Osb: 18 mm
    
  • Pir 120 mm
    
  • PVC met roefen
• Raamwerk:
  
  • Binnendeur: aluminium
    
  • Binnenwand: verf spuitwerk
• Verwarming:
  
  • Luchtwarmtepomp: vloerverwarming
• Domotica-systeem

Architectenbureau: BAAS Architecten
Locatie: Roelofarendsveen, Zuid-Holland