De nieuwe reglementering grondverzet is sinds 1 januari 2004 een feit en zorgt voor heel wat kopbrekers. We proberen voor u een aantal punten op een rijtje te zetten en samen te vatten.
1. Wanneer van toepassing?
De nieuwe documenten (technisch verslag en bodembeheerrapport) zijn altijd nodig voor grondverzet van meer dan 250 m³. Wanneer het handelt om grondverzet van minder dan 250 m³ zijn de attesten nodig als het handelt om verdachte bodem.
Overgangsmaatregel : Er is beslist dat projecten die werden aanbesteed voor 1 januari 2004 en stedenbouwkundig vergund zijn een extra overgangstermijn krijgen van 3 maanden. Voor deze projecten zijn de attesten pas nodig vanaf 1 april 2004.
Toch betekenen deze 2 uitzonderingen in de praktijk niet veel! Zoals te verwachten was vragen de afnemers van de grond dat men altijd in het bezit zou zijn van documenten die de kwaliteit van de aangeleverde grond attesteren. Dit betekent dat voor de afzet van de kleine partijen grond nog naar een oplossing moet worden gezocht. Deze zou kunnen bestaan in het samenbrengen van deze grond op een TOP, waar dan analyses gebeuren als er voldoende volume is. Dit zal echter mee moeten ingerekend worden in de prijzen die voor de grondafvoer worden aangerekend.
Wij hebben een modelbrief opgesteld die u kan gebruiken om uw opdrachtgever voor de lopende contracten te waarschuwen voor de meerprijs van de werken. Er is een model voor de privé markt en een model voor overheidsopdrachten.
We hebben een tweede modelbrief opgesteld voor het geval de opdrachtgever zich niet zou houden aan de nieuwe reglementering en geen technische verslagen laat opstellen voor nieuwe opdrachten. Een model voor de privé markt, een model overheidsopdrachten algemeen en een model overheidsopdrachten nutssector.
Hou er vooral rekening mee dat deze nieuwe reglementering de prijs voor het grondverzet gevoelig zal doen stijgen en calculeer dit in in uw prijs!
2. Bodembeheerorganisatie
Voorlopig is er slechts 1 bodembeheerorganisatie waar u terecht kan wanneer u over bodembeheerattesten moet beschikken en dit is de grondbank. Nacebo werkt echter mee aan de oprichting en erkenning van een tweede bodembeheerorganisatie met de bedoeling door de concurrentie de prijzen te drukken en de administratieve rompslomp in te perken. Wij hopen dat deze erkenning rond is tegen 1 april 2004. Wij plannen eind maart opnieuw info-avonden om u te informeren over de nieuwe stand van zaken.
3. Website Ovam
Tenslotte is het nuttig aan te geven dat u op de website van Ovam een aantal extra nuttige documenten kan terugvinden zoals ‘Grondverzet bij nutsbedrijven” en vervoerdocumenten voor kleine hoeveelheden en voor niet-verdachte grond. U kan deze uiteraard ook op het nationaal secretariaat bekomen.
Meest gelezen
- Bouw & Wonen Partners:
