Winkelvastgoedonderneming Corio boekte over 2008 een verlies van 240 miljoen euro. Het verlies ontstond door een afwaardering van 450 miljoen euro op de portefeuille. De Utrechtse onderneming boekte wel een positief resultaat uit de operationele bedrijfsvoering. Het directe resultaat steeg licht. De portefeuille kromp van 7,2 miljard in 2007 naar 5,8 miljard euro eind 2008.
Bestuursvoorzitter Gerard Groener verklaart dat de bulk van de cashflow afkomstig is uit de stabiele retaillanden Nederland, Frankrijk en Italië. De minder stabiele landen Spanje en Turkije zijn goed voor 13%. De snel oplopende werkloosheid in Spanje is de hoofdoorzaak van de zwakke prestaties in dat land. Corio heeft in 2008 12,1% afgeschreven op zijn Spaanse winkelcentra. Groener acht het mogelijk dat eind 2009 zo`n 20% van de Spanjaarden werkloos is en dat heeft zijn weerslag op de consumentenuitgaven.
Corio zet huurkortingen en omzetgerelateerde huren in om de fysieke leegstand in Spanje te beperken. Groener wil dat de leegstand niet boven de 5% uitkomt. De groei van de Turkse economie viel terug van 4,8% in 2007 naar 2,6% in 2008. De Turkse portefeuille is afgeboekt met 26,4%.
Gebaseerd op: Vastgoedmarkt
Meest gelezen
- Bouw & Wonen Partners:
