Compacte Antwerpse cohousing wint prijs op Bis Architectuurwedstrijd 2025

De Bis Architectuurwedstrijd 2025 bekroonde dit jaar vernieuwende projecten die tonen hoe modulair bouwen kan bijdragen aan duurzame, efficiënte en sociale woonvormen. Een opvallende laureaat is een compacte cohousing van DAM Architecten uit Antwerpen, ontwikkeld in nauwe samenwerking met de bouwheer. Het project toont hoe een intergenerationeel familiehuis tot stand kan komen via negen hoogwaardige prefabmodules, samengebracht tot drie volwaardige woningen met een sterke sociale dynamiek.

De wedstrijd stond volledig in het teken van modulariteit en innovatie in woningbouw. De Antwerpse cohousing werd geprezen om haar doordachte indeling, circulaire materialen en architecturale kwaliteit. Met een ontwerp dat inzet op collectiviteit én individuele vrijheid, illustreert het hoe modulair bouwen een toekomstgerichte woonvorm kan worden in stedelijke contexten.

Drie units, verbonden door een collectieve binnenstraat

Uit het rationele grid van negen modules groeiden drie grondgebonden woningen: een gelijkvloerse unit, een duplex en een triplex. Centraal in het ontwerp staat een collectieve binnenstraat, die fungeert als ruggengraat van het project. Hier ontmoeten bewoners elkaar, delen ze voorzieningen en ontstaat een balans tussen collectiviteit en autonomie.

Duurzaam en circulair

Vanaf de start werd gebouwd volgens de passiefhuisnorm. De oriëntatie, luchtdichtheid en verhouding tussen open en gesloten gevels zijn volledig doordacht. Materialen zijn nagroeibaar en circulair: niet-dragende binnenwanden, omkeerbare verbindingen en flexibele opbouw maken toekomstige aanpassingen eenvoudig mogelijk. Zo blijft de woning aanpasbaar en demonteerbaar.

"Deze cohousing is een inspirerend prototype voor de herinrichting van de 20e-eeuwse gordel. Waar vandaag één villa staat, kan morgen een compacte, toekomstgerichte cohousingstructuur ontstaan." – aldus de jury van de Bis Architectuurwedstrijd 2025.

Samenleven met toekomstwaarde

Het project is opgevat als een intergenerationeel familiehuis dat kan meegroeien met veranderende huishoudens. Naast eigen buitenruimtes beschikken de bewoners over gedeelde functies zoals een wasplaats, fietsenberging, hobbyruimte en collectieve tuin. Door regelmatige overlegmomenten geven ze hun manier van samenleven zelf actief vorm.

Architecturale kwaliteit

Ondanks de rationele opbouw overtuigt dit cohousingproject ook architecturaal. Niveauverschillen en een half ondergrondse collectieve ruimte brengen dynamiek en ruimtelijkheid. De sobere, modernistische vormtaal wordt verzacht door een groene plint met klimplanten, waardoor het volume op een vanzelfsprekende manier in de tuin en omgeving opgaat.

Juryrapport: prototype voor de 20e-eeuwse gordel

Volgens de jury onderscheidt dit project zich door zijn sociale en intergenerationele insteek. Het bewijst hoe modulariteit, circulariteit en collectiviteit samen een nieuwe woonvorm kunnen definiëren die perfect inzetbaar is voor stedelijke inbreiding.