De Bouwunie vraagt een verlaging van de btw op de afbraak van een pand en de bouw van een nieuw appartementsgebouw in de plaats van het oude pand.
De sector wil daarmee inspelen op de stijgende vraag naar appartementen en op het Ruimtelijk Structuurplan dat een beter gebruik van de beschikbare ruimte in Vlaanderen voorschrijft.
Onder meer omdat betaalbare bouwgrond schaars is en er steeds meer alleenstaanden zijn, is er momenteel meer vraag naar appartementen dan naar huizen en villa's. Opvallend is dat de prijs van appartementen sterker gestegen is dan die van huizen en villa's, aldus de Bouwunie donderdag in een mededeling.
De federatie van de kleine en middelgrote bouwondernemingen in Vlaanderen verwacht dat afbraak en renovatie nog aan belang zullen winnen. Om stadskankers te saneren, dringt de federatie bij de overheid aan op een btw-tarief van zes in plaats van 21 procent voor een afbraak gevolgd door een nieuwbouw. Dit tarief geldt nu al voor renovatie.
Daarnaast waarschuwt de Bouwunie voor malafide projectontwikkelaars die momenteel door de "boom" in de nieuwbouw van appartementen op deze markt actief zijn. Deze mensen willen enkel snel en veel winst maken en beschikken niet over de nodige bouwkennis, aldus de mededeling. Ze gaan op zoek naar de goedkoopste "onder"aannemers, ten koste van de kwaliteit. De Bouwunie pleit voor de invoering van een bewijs van beroepsbekwaamheid voor algemene aannemers.
Meest gelezen
- Bouw & Wonen Partners:
