Bouwunie vraagt bredere aanpak naast extra sociale woningen

De Vlaamse regering wil tegen 2042 in totaal 56.000 extra sociale woningen realiseren om de wachtlijst, die intussen 215.337 gezinnen telt, terug te dringen. Bouwunie noemt die uitbreiding positief en noodzakelijk, maar benadrukt dat sociale woningbouw slechts een deel van het antwoord is op de wooncrisis in Vlaanderen.

Volgens de sectororganisatie blijft de woonbehoefte toenemen door vergrijzing, het groeiende aantal alleenstaanden en migratie. De Vlaamse Taskforce Wonen verwacht dat er tegen 2050 nog 450.000 bijkomende woningen nodig zijn. Daarom pleit Bouwunie voor een bredere aanpak die niet alleen inzet op sociale huisvesting, maar ook op een structurele uitbreiding van het totale woningaanbod.

Sociale woningbouw vraagt kmo-vriendelijke aanpak

Bij de realisatie van de extra sociale woningen vraagt Bouwunie bijzondere aandacht voor kmo-vriendelijke overheidsopdrachten. De organisatie wijst op het belang van realistische ramingen en budgetten, tijdige betaling, een opdeling in percelen waar dat wenselijk en mogelijk is, en passende gunnings- en selectiecriteria zodat ook kmo's voldoende kansen krijgen.

Meer aanbod via nieuwbouw, heropbouw en renovatie

Om het woningaanbod in Vlaanderen structureel te vergroten, pleit Bouwunie voor een combinatie van nieuwbouw, sloop en heropbouw en grondige renovatie. Daarnaast zijn volgens de organisatie extra hefbomen nodig, zoals verlaagde registratierechten op bouwgrond en een verlaagd btw-tarief voor de bouw van een gezinswoning, onder dezelfde voorwaarden als de bestaande regeling voor sloop en heropbouw. Dat laatste ziet Bouwunie als een opdracht voor de federale regering.

Ook leegstand en onbenutte gronden activeren

Volgens Bouwunie zijn ook het activeren van onbenutte gronden, het aanpakken van leegstand en meer rechtszekerheid rond verdichting en herontwikkeling essentieel om sneller bijkomende woningen te realiseren.

Gerichte steun blijft nodig

Tot slot benadrukt Bouwunie dat mensen die zonder hulp geen kwaliteitsvolle woning kunnen realiseren of behouden, blijvend ondersteund moeten worden via premies, goedkope leningen en begeleiding, zoals de MijnVerbouwPremie, MijnVerbouwLening en MijnVerbouwBegeleiding.