De vastgoedbevak Befimmo zag zijn nettowinst in het afgelopen boekjaar stijgen van 64,9 miljoen tot 66 miljoen euro. De courante cashflow lag met 47,8 miljoen euro iets boven de verwachtingen van analisten, net als de huuropbrengsten.
De waarde van de portefeuille steeg met 1,7 procent tot 1,08 miljard euro. De bezettingsgraad nam toe van 92,8 tot 94,7 procent. Het globaal huurrendement stabiliseerde op 7,15 procent ondanks een neerwaartse druk op de huurprijzen.
Het bedrijfsresultaat van de gebouwen daalde met 2,1 miljoen euro tot 70,3 miljoen euro. Het globale bedrijfsresultaat kwam uit op 80,9 miljoen euro, evenveel als vorig jaar.
De intrinsieke waarde per aandeel steeg van 65,48 naar 67,41 euro. De schuldratio daalde van 40,9 tot 40,2 procent. Het voorgestelde dividend van 4,92 euro bruto (4,18 euro netto) komt overeen met wat analisten verwacht hadden. Voor volgend boekjaar verwacht Befimmo een nettodividend van 4,45 euro uit te keren.
De gemiddelde financieringskostprijs voor leningen bleef beperkt tot 3,34 procent, tegenover 3,25 procent vorig jaar. 'We zijn erin geslaagd het effect van de stijgende rente te milderen door beperkte marges af te dwingen bij de herfinanciering gedurende het boekjaar van het gesyndiceerd krediet en van de bilaterale kredietlijnen die de vennootschapt gebruikt', zo schrijft Befimmo in zijn persbericht.
De huuropbrengsten daalden van 79,2 miljoen tot 76,3 miljoen euro. Dat is meer dan de 75,4 miljoen waarop analisten gemiddeld rekenden.
- Bouw & Wonen Partners:
