Almere heeft hoge ambities kantorenbouw

In Almere worden ondanks de crisis veel nieuwe kantoren gebouwd. Het nieuwbouwpercentage van 44% is met afstand het hoogste van heel Nederland. In het rapport Sprekende Cijfers van makelaarsorganisatie Dynamis wordt het ambitieniveau van de regio Almere erg hoog genoemd. In de laatste 20 jaar werd in de gemeente al 600.000 m2 kantoorvloer opgeleverd, met name in het centrum.

Het aanbod aan kantoren daalde van 2006 op 2007 van 118.000 naar 86.700 meter, om daarna in 2008 te groeien naar 99.100 meter en in 2009 naar de 145.700 meter die per begin 2010 op de markt was. In deze cijfers zijn nog niet eens de projecten Martinez en De Landdrost - samen goed voor 35.000 m2 - meegeteld. Daarnaast wordt nog gewerkt aan het Olympia Office Park in Almere Poort, goed voor nog eens 350.000 meter. Het nieuwbouwpercentage is volgens de cijfers van Dynamis afgelopen jaar toegenomen van 15 tot 44%. Dit getal geeft aan welk aandeel van het totale aanbod nog niet eerder verhuurd is geweest en in ieder geval binnen een jaar op de markt komt.

Zwolle en Amersfoort hebben na Almere het hoogste nieuwbouwpercentage met elk 27%. Heerlen (21%), Deventer (18%), Breda (11%) en Hengelo (ook 11%) scoren eveneens hoog.

Gebaseerd op: Cobouw