Als gevolg van een forse afwaardering binnen de volledige vastgoedportefeuille heeft Unibail-Rodamco in 2009 een nettoverlies geleden van 1,47 miljard euro. De uitbater van Europese winkelcentra behaalde op operationele basis echter een winststijging van 6,9%.
Het management zegt dankzij de hoge kwaliteit van de vastgoedportfolio weinig te hebben gemerkt van de crisis. Het afgelopen jaar stegen de huurinkomsten met 3,4% tot 1,26 miljard euro. Ondanks de daling van de omzetten van winkelhuurders als gevolg van de recessie was er slechts sprake van een geringe toename van de leegstand in winkelcentra, van 1,8 naar 1,9%. Door de verbeterende resultaten hebben de aandeelhouders een stijgend dividend in het vooruitzicht.
De waarde van het vastgoed en de financïële instrumenten van Unibail-Rodamco daalde over het hele jaar met 2,3 miljard euro. Daarvan zaten echter de meeste afschrijvingen in het eerste halfjaar. Als die posten niet worden meegerekend, steeg de winst per aandeel met 7,1% tot 9,19 euro. De onderneming voorspelt in 2010 een stijging van de operationele winst per aandeel tussen de 0 en de 2%.
Gebaseerd op: De Telegraaf
Meest gelezen
- Bouw & Wonen Partners:
