Het aantal vierkante meter vloeroppervlak in de Nederlandse retail is gestegen van 15 miljoen in 1995 naar bijna 30 miljoen in 2009. De totale bestedingen in de retail stegen in dezelfde periode slechts met 10%. De inwonersaantallen zijn nagenoeg gelijk gebleven. Eus Peters, secretaris van de Nationale Winkelraad, stelt dat deze ontwikkeling vraagt om problemen.
Peters wil dat gemeenten, projectontwikkelaars en retail samen tot nieuwe structuurvisies komen voor de detailhandel. Gemeenten hebben in de afgelopen jaren de gemakkelijkste weg gekozen, met name rond de eeuwwisseling. Tegenwoordig worden panden kritischer beoordeeld en moeten projectontwikkelaars vooraf 70% verhuurd hebben om financiering te verwerven. De vastgoedsector lijkt te beseffen dat aanbodgericht bouwen niet meer van deze tijd is.
Het is nuttiger om uit te gaan van de vraag van winkeliers en consumenten. In de binnenstad hebben het grootwinkelbedrijf en zelfstandige ondernemers elkaar hard nodig. Grote, vertrouwde winkelketens zorgen voor toeloop en mkb`ers maken het verschil. Peters is teleurgesteld in het kopieergedrag van gemeenten. Als de ene provinciestad een Bijenkorf binnen de grenzen heeft, dan moet een nabijgelegen provinciestad juist naar complementariteit streven.
Gebaseerd op: CBW Magazine
Meest gelezen
- Bouw & Wonen Partners:
