De winst kwam in het eerste kwartaal 2008 bij Wereldhave uit op € 38,2 mln of € 1,73 per aandeel. Een jaar eerder was dit € 54,4 mln tegen € 2,53 per aandeel. Het resultaat werd gedrukt door een lagere opwaartse herwaardering van de portefeuille en lagere opbrengsten uit verkopen. In alle landen was sprake van een positieve herwaardering van het vastgoed, met uitzondering van het Verenigd Koninkrijk.
Wereldhave heeft in het eerste kwartaal van 2008 een direct beleggingsresultaat - het resultaat dat met verhuur na aftrek van kosten wordt behaald - behaald van € 27,4 mln, een daling van 9,4% ten opzichte van de € 30,2 mln een jaar eerder.
De daling was volgens de onderneming het directe gevolg van de lagere koersen van de Amerikaanse dollar en het Britse pond. Het totale effect van wisselkoersverschillen op het direct beleggingsresultaat was € 0,9 mln. De rentekosten stegen met name vanwege uitbreiding van de vastgoedportefeuille met € 0,5 mln.
Per aandeel daalde het directe beleggingsresultaat met 10,2% van € 1,37 naar € 1,23. Het cijfer over het eerste kwartaal van 2007 werd positief beinvloed door een eenmalige bate van € 2,2 mln in verband met de afkoop van een huurcontract op het bedrijventerrein Ypenburg in Den Haag.
Wereldhave meldt verder een bezettingsgraad van 94%, gelijk aan het gemiddelde over 2007. Uitgespitst naar sector kwam dit neer op een bezettingsgraad van 89,4% bij kantoren, 98,8% bij retail, 96,2% bij industrieel en 92% bij woningen. De portefeuille kwam eind maart 2008 uit op € 2,61 mrd.
Meest gelezen
- Bouw & Wonen Partners:
