Wereldhave heeft overeenstemming bereikt over de verwerving van een nog te ontwikkelen kantoorgebouw in Joinville-le-Pont, in het oosten van Parijs. Het project zal op turnkey-basis door ontwikkelaar Icade worden geleverd, waarbij Wereldhave het verhuurrisico op zich zal nemen. Het investeringsvolume bedraagt ongeveer € 67 mln en bij oplevering wordt een netto effectief aanvangsrendement verwacht van circa 7,5%.
Het betreft de ontwikkeling van een kantoorgebouw van 17.670 m2 vvo, verdeeld over zeven verdiepingen en twee lagen parkeerruimte voor 208 parkeerplaatsen. Het project, naar een ontwerp van de architect Jean-Paul Viguier, zal voldoen aan de meest recente criteria voor duurzaamheid, waaronder die voor het label Breeam Excellent. Het begin van de bouw staat gepland voor het derde kwartaal van 2011 met oplevering in het tweede kwartaal van 2013.
Het kantoor wordt gebouwd in Joinville-le-Pont, een van de meest welvarende voorsteden in het oosten van Parijs. Het gebouw grenst aan het Bois de Vincennes, met een Parijs adres, en kent een goede bereikbaarheid. Het grenst direct aan een station van de RER A, de belangrijkste OV-verbinding in Parijs met 290 mln passagiers per jaar. Voorts biedt de locatie onder meer direct toegang van/naar de ‘tweede ring’ van Parijs, de A86-snelweg.
Meest gelezen
- Bouw & Wonen Partners:
