Het pan-Europese winkelvastgoedfonds VastNed Retail heeft een zevende winkelpand verworven op toplocatie in het hart van Istanbul, waarmee de omvang van haar Turkse vastgoedportefeuille boven de € 90 mln is gekomen. Het gaat om een pand van 4750 m2, waarvan meer dan de helft geschikt is voor gebruik als winkelruimte. Het aankoopbedrag is € 29,5 mln.
De helft van het gebouw is de Yapi Kredi Bank (YKB) gevestigd. Het YKB gebouw is gevestigd aan het zuidelijke gedeelte van de Istiklal Caddesi tegenover een van VastNed Retail’s andere binnenstadswinkels (Turkcell) en vlakbij het Galatasaray-plein.
Het gebouw wordt op korte termijn gerenoveerd. De bruto huuropbrengst bedraagt naar verwachting rond de € 2,5 mln per jaar, en rekening houdend met circa € 3,5 mln aan renovatiekosten (inclusief gekapitaliseerde rente) levert dit een nettoaanvangsrendement op van 7,3%. De verkoper van het gebouw was de Yapi Kredi Bank.
Reinier van Gerrevink, ceo VastNed Retail: 'Met deze transactie zijn wij een heel eind op
weg om ons strategische doel te bereiken Turkije tot vijfde kernmarkt te ontwikkelen.'
Meest gelezen
- Bouw & Wonen Partners:
