Het voormalige gemeentehuis aan de Moeskroensesteenweg en de brandweerkazerne in de Bergstraat worden afzonderlijk of gezamenlijk aangeboden, met een volledig transparant verkoopproces via het digitale biedplatform. Doordat de gebouwen leegstaan of binnenkort vrijkomen, ontstaan er concrete kansen voor ontwikkelaars en investeerders om deze locaties in Aalbeke een nieuwe invulling te geven.
De brandweerkazerne ging open in 1979 en bleef in dienst tot 2010. Daarna bood het tijdelijk onderdak aan de Aalbeekse verenigingen tijdens de werken aan het OC. Sinds 2019 werd het gebouw gebruikt door de petanqueclubs. Zij verlaten zoals afgesproken de site op 1 mei 2026.
De verkoop van deze gebouwen in Aalbeke past in het doordacht patrimoniumbeheer van Stad Kortrijk. Beide gebouwen hebben geen stedelijke functie meer, waardoor verder behoud niet wenselijk is. Het biedt ook kansen voor investeerders in het dorpshart van Aalbeke. De opbrengst wordt opnieuw ingezet in stedelijke projecten, waardoor de stad haar middelen gericht kan blijven gebruiken voor gebouwen en infrastructuur die wél actief worden benut.
Naar aanleiding van de grote investeringen in het OC en de Kerk van Aalbeke was afgesproken dat we het oud gemeentehuis en de brandweerkazerne zouden te koop stellen. Deze verkoop past in de vastgoedstrategie waarbij we overbodig patrimonium van de hand doen. Met de opbrengst investeren we des te meer in gebouwen die we wel actief blijven gebruiken. We hopen dat via private investeringen een mooi project kan gerealiseerd worden in het centrum van Aalbeke met behoud van de identiteit van het oud gemeentehuis.
Wout Maddens, schepen van Vastgoed
Ontwikkelingskaders
Voor beide panden gelden stedenbouwkundige randvoorwaarden die richting geven aan de toekomstige ontwikkeling.Het voormalig gemeentehuis heeft een architecturale en historische waarde en blijft dus bij voorkeur behouden. De bebouwde oppervlakte bedraagt 304m². De structuur laat verschillende nieuwe functies toe, zoals wonen, kantoren of praktijkruimtes en een extra dakverdieping behoort tot de mogelijkheden. De toegang tot de achterliggende parking moet gegarandeerd blijven via de bestaande erfdienstbaarheid.
De voormalige brandweerkazerne heeft een bebouwde oppervlakte van 351 m² en leent zich tot een residentiële herbestemming. Een ontwikkeling tot maximaal twee bouwlagen met hellend dak is mogelijk. De stad vraagt daarbij extra aandacht voor vergroening van het perceel, een bouwvrije strook van vier meter aan de rechterzijde en aansluitend bouwen op de wachtgevel links. Het beschikbare parkeeraanbod zal mee bepalen hoeveel wooneenheden hier eventueel kunnen worden gerealiseerd.
Verkoop in loten
De eigendommen worden verkocht in twee afzonderlijke percelen, maar kunnen ook samen worden aangekocht. De gemeenteraad van 16 maart 2026 ontvangt het voorstel tot goedkeuring. De instelprijzen werden op advies van de landmeter-expert als volgt bepaald:- Lot 1 – Voormalig gemeentehuis: €306.000
- Lot 2 – Oude brandweerkazerne: €150.000
De openbare verkoop gebeurt volledig digitaal via www.biddit.be.
- Start biedingen: 10 juni 2026 (per lot op verschillende uren)
- Sluiting biedingen: 18 juni 2026
