Ingrijpend verbouwen of renoveren? Voorkom onnodige kosten bij een onbewoond pand

Je staat aan de vooravond van een flinke verbouwing. De plannen liggen klaar, de materialen zijn besteld en je hebt zin om van dat oude huis je droomplek te maken. De ervaring van Overstappen leert dat veel klussers een belangrijk detail vergeten en dat zijn de vaste lasten voor stroom en gas. Je woont er nog niet, maar het pand vereist wel degelijk onderhoud op de achtergrond. Wil jij weten hoe je dit op een slimme manier aanvliegt? Wij vertellen het je!

Vocht en kou

Een leegstaand huis is enorm kwetsbaar. Zonder bewoners daalt de temperatuur snel en mist het pand de natuurlijke warmte van dagelijks gebruik. Zodra de temperatuur langdurig zakt, trekt vocht in de muren, de vloeren en het verse stucwerk. Dit leidt onherroepelijk tot schimmelvorming en flinke vertragingen in je bouwplanning. In de koudere maanden loop je zelfs risico op bevroren leidingen met alle waterschade van dien. Je moet dus altijd een minimale temperatuur in huis handhaven, meestal rond de vijftien graden. Dat betekent dat de cv-ketel of warmtepomp moet blijven draaien, ook als je zelf na een lange dag klussen de deur dichttrekt. Stoken voorkomt verval, maar kost natuurlijk wel geld.

Passende tarieven vinden voor je tijdelijke situatie

Veel huiseigenaren laten het oude energiecontract van de vorige bewoners doorlopen of sluiten direct een regulier abonnement af. Dat is zonde van je budget. Je verbruikt tijdens een verbouwing immers een fractie van wat een normaal gezin verbruikt. Je hebt af en toe bouwlampen aan, je laadt je accu van de boormachine op en de verwarming draait op een laag pitje ter bescherming van de woning. Je zit simpelweg niet te wachten op hoge voorschotbedragen gebaseerd op een volledig huishouden. Vergelijk daarom de verschillende opties die er zijn. Door te zoeken naar goedkope energieleveranciers kun je de vaste leveringskosten en de tarieven per eenheid flink omlaag brengen. Zo houd je meer geld over voor die mooie nieuwe badkamer of die strakke gietvloer.

Bescherm je portemonnee met specifieke voorwaarden

Behalve het vinden van voordelige aanbieders, bestaat er een nog gerichtere oplossing voor deze tijdelijke situatie. Aanbieders hebben soms speciale contractvormen voor panden waar tijdelijk niemand woont. Met een specifiek leegstandscontract energie betaal je puur voor het in stand houden van je woning. Deze overeenkomsten houden rekening met het minimale verbruik en bieden vaak flexibele opzegtermijnen. Dit is ideaal, want zodra de verbouwing klaar is en je er daadwerkelijk intrekt, verandert je verbruikspatroon drastisch. Je gaat koken, wassen, douchen en de verwarming gaat omhoog voor comfort. Op dat moment wil je makkelijk kunnen schakelen naar een contract dat past bij je definitieve leefsituatie, zonder vast te zitten aan torenhoge boetes of ongunstige voorwaarden.

Slim ventileren en isoleren tijdens het klussen

Alleen de verwarming aanzetten is niet genoeg om je woning in topconditie te houden tijdens het werken. Goede ventilatie is minstens zo belangrijk. Zeker wanneer je bezig bent met natte klussen, zoals stucen, schilderen of het storten van een zandcement dekvloer, komen er liters water vrij in de binnenlucht. Zet daarom tijdens en na het klussen altijd de ramen of roosters op een kier. Zo creëer je een constante luchtstroom die het vocht naar buiten afvoert. Dek tegelijkertijd kieren en gaten die onnodige tocht veroorzaken tijdelijk af met isolatiemateriaal. Denk aan een open trapgat of naden rondom onafgewerkte kozijnen. Op deze manier stook je niet voor de buitenlucht en bereik je een perfecte balans tussen vochtregulatie en temperatuurbehoud, wat het droogproces van je bouwmaterialen aanzienlijk versnelt.

Zorgeloos naar de oplevering van je nieuwe thuis

De eindstreep van je renovatie komt sneller in zicht als je geen onverwachte tegenslagen hebt. Door de juiste maatregelen te nemen, bescherm je het casco van je huis en creëer je een gezond klimaat voor alle nieuwe materialen. Zorg dat je de administratieve kant net zo serieus neemt als het fysieke kluswerk. Een goede voorbereiding op het gebied van je nutsvoorzieningen scheelt simpelweg een hoop frustratie en euro's. Op overstappen.nl vind je betrouwbare informatie over de huidige marktsituatie en de meest actuele tarieven die passen bij jouw bouwplannen. Zo sluit je de periode van klussen succesvol af en begin je met een schone lei aan het wonen in je prachtig gerenoveerde huis, wetende dat je nergens te veel voor hebt betaald.