Dit blijkt uit een analyse van prijsontwikkelingscijfers* van onroerend goed in Oostenrijk, Spanje, Frankrijk, Duitsland** en Nederland door de Oostenrijkse bouwonderneming Jäger Bau. Een woning in Oostenrijk is in de periode 2005 – 2011 gemiddeld 20% in waarde gestegen en in Frankrijk is dat zelfs 24%. Naast Oostenrijk en Frankrijk lijkt ook een woning bij onze oosterburen een slimme investering, al gaat daar de prijsontwikkeling minder snel als in de andere twee landen.
De cijfers laten zien dat ook het kopen van een vakantiehuisje in Nederland niet echt een goede zet is. Net als in Spanje is de prijsontwikkeling sinds 2008 in het slop geraakt en levert dat leuke huisje op de Veluwe bij pensionering momenteel geen appeltje voor de dorst meer op.
“De prijsontwikkeling van onroerend goed binnen Europa is erg grillig,” stelt Guntram Jäger, CEO bij Jäger Bau. “Twee aangrenzende landen kunnen al een totaal verschillend beeld laten zien. Bij de aankoop van een tweede woning als investeringsobject raden we consumenten dan ook aan niet enkel te kijken naar de huidige prijs van een object, maar ook hoe deze zich naar verwachting in de toekomst zal ontwikkelen. Het is tenslotte voor veel mensen een flinke investering waarvan vaak wel gewenst wordt dat deze zich later financieel uitbetaalt.”
*Bronnen: Ministerio de Fomento, CBS, OENB, Eurostat en Destatis.
**Voor Duitsland zijn momenteel enkel cijfers tot en met 2010 beschikbaar.
