De wijk Oude Bareel in Sint-Amandsberg is in volle ontwikkeling en trekt steeds meer nieuwe Gentenaars aan. In de Beelbroekstraat werd een unieke site gevonden: een groene zone van 2,3 hectare, waar een tuinvilla met oprijlaan in porfierkasseien stond. Het pand werd in de herfst van vorig jaar afgebroken, maar de karakteristieke kasseien werden zorgvuldig bewaard om te integreren in het nieuwe autoluwe woonerf van Het Porfier.
Verwijzing naar kasseisteen
In de plaats komt een uiterst duurzaam nieuwbouwproject: 'Het Porfier'. Dat bestaat uit 27 stijlvolle appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, acht gezinswoningen met minimum drie slaapkamers met telkens een ruim zuidwestgeoriënteerd terras en een ruime praktijk- of kantoorruimte. Vanaf een autoluw woonerf en onder een overdekte pergola kunnen de toekomstige bewoners genieten van een prachtige gemeenschappelijke tuin en hebben ze zicht op een beschermd natuurgebied (Groengebied Oude Bareel, red.). Een deel van de tuin, zo'n 9.000 m², wordt afgestaan aan de Stad Gent, zodat het natuurgebied kan uitbreiden."De naam 'Het Porfier' verwijst naar de kasseisteen waarmee de kenmerkende oprijlaan naar de villa was opgebouwd. Die porfieren wilden we dan ook graag laten terugkeren in het hart van onze ontwikkeling, namelijk het autoluwe woonerf waar zowel de woningen als de toegangen van de appartementen via een overdekte pergola op aansluiten. Ook de grote gelijkvloerse fietsenstalling sluit hierop aan waardoor deze zone zal fungeren als ontmoetingsplek tussen de toekomstige inwoners. De tuinvilla werd eind vorig jaar gesloopt, de kasseien werden met zorg bewaard zodat ze kunnen gerecupereerd worden bij de aanleg van het woonerf. Op die manier creëren we een fijne knipoog naar de historiek van de site."
Darel Torremans, Managing Director bij Miix
Voorts telt de site een ondergrondse parking met 47 plaatsen en een bovengrondse parking voor bezoekers. De bewoners van het nieuwbouwproject zullen volledig fossielvrij hun appartement of woning kunnen verwarmen en passief koelen via geothermie dankzij een collectief BEO-veld (Boorgat Energie Opslag).
Voorverkoop gestart, project klaar in 2027
De werkzaamheden starten in het najaar. Als alles verloopt volgens plan, zullen tegen de lente van 2027 35 gezinnen in 'Het Porfier' kunnen wonen. De publieke voorverkoop is recent gestart. Komende zondag vindt een inspiratiedag plaats op de site (Beelbroekstraat 35, red.). Van 10 tot 16 uur kunnen geïnteresseerde huizenjagers alle info vergaren om zo het project goed te leren kennen. Ook voor de allerkleinsten is er heel wat te beleven. Zo voorziet Altro Vastgoedgroep, dat het project op de markt brengt, onder meer een springkasteel en volksspelen.
"De interesse in het project is nu al groot. Het eerste infomoment vorige week was volzet en ook deze zondag, tijdens de inspiratiedag, verwachten we heel veel geïnteresseerden. Het verbaast me helemaal niet. De toekomstige bewoners komen immers terecht in het beste van twee werelden. Je zit op fietsafstand van het centrum van de stad en geniet tegelijkertijd van de rust van het natuurgebied. Even verpozen na een heerlijke wandeling? Dan kan je zo naar brouwerij Haeseveld. Daarnaast bereik je in geen tijd de E40 of de E17 via de R4 en liggen grote supermarkten binnen een straal van een kilometer."
Dave Bracke, CEO Altro Vastgoedgroep
Appartementen zijn te koop vanaf 353.000 euro, woningen kosten tussen de 443.000 en 541.000 euro. Meer info en inschrijven voor de inspiratiedag kan via www.hetporfier.be/. Het Porfier is het resultaat van een samenwerking tussen Miix, Altro Vastgoedgroep en het Gentse architectenbureau 360 Architecten.
