Bouwunie hekelt dure gemeentebelasting bij bouwwerken

Heel wat steden en gemeenten rekenen kosten aan voor de inname van de openbare weg zoals voor het plaatsen van een container bij bouwwerkzaamheden. Deze kosten variëren van gemeente tot gemeente. Uit onderzoek blijkt dat Hasselt een wel erg hoge bijdrage vraagt. Bouwunie Limburg vraagt de stad, en ook andere gemeenten, om zich hierover te bezinnen. Dergelijke belasting maakt het bouwen en verbouwen voor haar inwoners duurder. De opwaardering, de modernisering en het energiezuiniger maken van het woningenpark in de stad verdient volgens Bouwunie Limburg eerder een steuntje in de rug dan een extra belasting.

Daan Brepoels, student professionele bachelor in de bouw aan de Xios Hogeschool, deed in het kader van zijn eindwerk “werkzaamheden in stedelijke omgeving” een vergelijkende studie tussen 4 Limburgse gemeenten: Genk, Hasselt, Sint-Truiden en Tongeren. Onderwerp van deze studie zijn de belastingen die deze 4 gemeenten heffen inzake de inname openbaar domein bij bouwwerkzaamheden. De studie is toegepast op twee fictieve werven met een verschillende oppervlakte. In deze studie is er ook een vergelijking tussen twee periodes namelijk de periode van een half jaar en de periode van één jaar. Bouwunie Limburg voegde hier 2 gemeenten toe: Diepenbeek en Leuven.

Uit deze vergelijking studie blijkt zeer duidelijk dat de tarieven van de stad Hasselt deze van de andere gemeenten veruit overtreffen. Dit komt voornamelijk omdat er om de twee maanden een verhoging plaatsvindt met het basistarief.

Bovendien moet bij de stad Hasselt nog opgemerkt worden dat in de binnenstad het basistarief niet 0,35 euro per vierkante meter bedraagt maar wel 1,45 euro per vierkante meter per dag! Dit is een factor 4,14 hoger. Voor een werf in een voetgangersgebied (binnenstad) van 100 vierkante meter gedurende 1 jaar betekent dat een belasting inname openbaar domein van € 186.180,00 euro. Dit terwijl een werf van gelijke omvang buiten de binnenstad € 44.940 bedraagt. Een vergelijkbare werf in de stad Leuven kost slechts € 10.800. Het verschil met de stad Hasselt is enorm, zeker als we dit dan nog eens plaatsen t.a.v. de stad Genk waar helemaal geen belasting wordt geheven.

“Bouwunie Limburg is niet tegen het innen van een dergelijke belasting op zich, maar er zijn wel grenzen”, aldus Davy Maesen, directeur van Bouwunie.

Limburg. “Zeker in deze periode waarin vele bouwbedrijven het al moeilijk genoeg hebben om overeind te blijven. De algemene economische malaise en de uitzonderlijke strenge en lange winterperiode zijn hier niet vreemd aan.”

Davy Maesen: “We vragen dan ook aan de gemeentebesturen om begrip te hebben voor de situatie van de bouw-KMO. Het heffen van een dergelijke belasting heeft zeker zijn bestaansreden, zeker in een binnenstad, o.a. het sneller doen verlopen van de bouwwerkzaamheden. Het moet echter aanvaardbaar blijven. Bouwunie Limburg heeft deze problematiek daarom onlangs aangekaart bij de stad Hasselt. Hoe je het ook draait of keert de bouwheer betaalt uiteindelijk de rekening, tenminste als de aannemer dit goed heeft ingecalculeerd. Dit is echter niet altijd het geval, zeker als de aannemer voor de eerste keer werken in een binnenstad gaat uitvoeren. Hij verwacht zich niet aan zo’n hoge kost. Een kost die trouwens 7 dagen op 7 blijft doorlopen onafhankelijk van de weersomstandigheden.”.

“Bovendien werkt het handhaven van dergelijke hoge belastingen op termijn verkrotting in de hand. Je zal maar een huis erven in de binnenstad en dit willen verbouwen. De bouwheer is dan de dupe. Wij kijken dan ook uit naar het antwoord van de stad Hasselt in deze en zullen deze problematiek ook bij de andere Limburgse gemeenten aankaarten, besluit Maesen.”