Amvest heeft over 2009 een nettoverlies geleden van 100 miljoen euro. Vergeleken met 2008 is het resultaat gedaald met 178 miljoen euro. In het jaarverslag wijst Amvest op de noodzakelijke afwaardering van de bezittingen. De ontwikkelende belegger is gespecialiseerd in het midden- en hoge segment.
Het rendement op het geïnvesteerde vermogen bedroeg -2%. In 2008 was het rendement 4,3% en in de jaren daarvoor 8,8% en 9,2%. De directie constateert dat de bodem van de woningmarkt is geraakt, en is daarom hoopvol over de toekomst. Aan het begin van 2009 werd gevreesd voor een prijsdaling van 5%. Uiteindelijk kwam de gemiddelde prijsdaling uit op 2%. De ontwikkelportefeuille heeft een omvang van 1,3 miljard euro. In 2009 zijn 348 woningen aan de portefeuille toegevoegd, terwijl er 252 oudere woningen werden verkocht. De portefeuille omvat 10.425 woningen. De balanswaarde daarvan is 1,9 miljard euro.
De directie zoekt naar nieuwe financieringsmogelijkheden. Het is mogelijk dat er ruimte komt voor nieuwe beleggers. De liberalisering van de huurmarkt kan gunstig zijn voor de markt van duurdere huurwoningen.
Gebaseerd op: Cobouw
- Bouw & Wonen Partners:
