Handleiding huis kopen: De bezichtiging

Gisteren heb je kunnen lezen hoe je de huizenmarkt afspeurt op zoek naar je nieuwe droomwoning. Je hebt een huis gezien dat je interesseert en dat – op papier – voldoet aan al je criteria? Dan wil je het natuurlijk graag eens van naderbij gaan bekijken. Maak snel een afspraak en bereid je goed voor op de bezichtiging. We zetten een aantal aandachtspunten op een rijtje waar je tijdens een bezichtiging rekening mee moet houden.

Maak een checklist

Als je een huis dat te koop staat binnenwandelt, word je vaak overdonderd en laat je je misschien leiden door wat de makelaar of de verkoper je allemaal vertelt. Om nauwgezet alle belangrijke punten af te toetsen, is het daarom nuttig om op voorhand een checklist op te stellen die je ter plekke volledig afwerkt. Nog beter is het om je te laten vergezellen door iemand die het gewoon is om vastgoed te beoordelen.

Nog een tip: ga zeker overdag (en dus niet ’s avonds) het huis bezichtigen. Bij daglicht vallen mogelijke gebreken beter op.

Beeld je in dat je in het huis woont

Laat je in het huis niet opjagen en laat alle indrukken goed op je inwerken. Het is belangrijk om je de vraag te stellen of je écht in het huis zou willen wonen. Beeld je in dat je in de woonkamer zit, dat je er kookt, eet, slaapt ... Als die gedachte je niet aanspreekt, heeft het geen zin om het huis verder te bestuderen. Let wel: de meubels die in het huis staan, moet je kunnen wegdenken. Met een andere inrichting kan een huis er een pak beter (of slechter) uitzien.

Let op technische details

Bij een tweede rondgang in het huis moet je zeker ook aandacht besteden aan mogelijke gebreken. Gebruik daarvoor je checklist.

Ga in elk geval deze zaken na: