Effect was onverwacht
De markten hadden de overwinning van Trump niet zien aankomen. Ze gingen er dan ook van uit dat de Federal Reserve, de centrale bank van de VS, de rente in december zou verhogen. Door anticipatie daarop is de rente op West-Europese staatspapieren fel gestegen en zijn de koersen van Europese vastgoedaandelen sinds eind deze zomer sterk gedaald.Onmiddellijk na de bekendmaking van de verkiezingsuitslag dook de rente op Duitse Bunds met 5 basispunten naar omlaag, als een vlucht naar veiligheid. Het vertrouwen in vastgoed blijft dan ook hoog: de Europese aandelenkoersen verloren zo’n drie procent, maar de vastgoedmarkt bleef nagenoeg stabiel. Zelfs bij een worst-case-scenario verwacht Van Maanen geen negatieve impact op het Europese vastgoed. Volgens hem zijn de fundamenten onder de immomarkt namelijk goed. Hij verwijst daarbij naar het tekort op de Duitse woningmarkt en de grote vraag naar Parijse kantoren.
