Vlaamse vastgoedmarkt koelt af

Voor het eerst sinds mensenheugenis dalen sommige woningprijzen in Vlaanderen. Dat blijkt uit cijfers van het makelaarsnetwerk Era. De gemiddelde woningprijs in de provincie Antwerpen daalde in de eerste acht maanden van dit jaar met 1,3 procent. De verkopers in Antwerpen moeten hun vraagprijs gemiddeld al met 11 procent naar beneden halen vooraleer ze een koper strikken. In Oost-Vlaanderen gleed de verkoopprijs van appartementen met 2,5 procent omlaag.

Volgens Era wijzen verscheidene signalen op een afkoeling van de Vlaamse vastgoedmarkt. Van algemene prijsdalingen is voorlopig nog geen sprake. De woningprijzen in België zijn in de eerste acht maanden van dit jaar gestegen met 6,3 procent tegenover 2004. Dat ritme ligt lager dan de gemiddelde prijsstijging in 2004 (+10,7 procent).