Verdere splitsing ruw- en afbouw verwacht

Een derde van de bouwsector verwacht een verdere splitsing tussen ruw- en afbouw waar het de woningbouw betreft. Dit blijk uit het Bouwkennis Jaarrapport 2006. Het geheim van het splitsen van ruwbouw en afbouw schuilt in het feit dat er een aannemer is die zich bezighoudt met de ruwbouw van het huis en een aannemer die de afbouw verzorgt. Groot voordeel hiervan is dat beide aannemers doen waar men het beste in is. De aannemer die de ruwbouw verzorgt, kan ‘productie draaien’ en zich alleen hier op focussen.

Traditionele manier
In de traditionele manier van bouwen verzorgt de hoofdaannemer ook vaak het afbouwtraject. Anno 2006 is deze rol steeds vaker weggelegd voor een afbouwaannemer die in dit deel van het traject is gespecialiseerd. De hoofdaannemer beperkt zich dus tot de ruwbouw en de afbouwaannemer zorgt voor het afbouwen van de woning conform de wensen van de koper. Onder ontwikkelaars is het grootste percentage te vinden dat in zeer sterke mate of in sterke mate een verdere spreiding tussen ruwbouw en afbouw verwacht.