Het vastgoedfonds VastNed Retail heeft zich met de verkoop van zijn laatste winkel teruggetrokken uit de Italiaanse markt.
Dat heeft het Rotterdamse vastgoedbedrijf donderdag bekendgemaakt. De winkel, een aan modehuis Zara verhuurd pand, is aan de vastgoedtak van het Britse Prudential overgedaan voor 16,4 miljoen euro. Dat is tevens de boekwaarde, aldus VastNed. De totale waarde van de portefeuille van het vastgoedbedrijf bedroeg in 2004 ongeveer 1,4 miljard euro.
VastNed Retail richt zich vanaf nu op zijn vier kernlanden Nederland, België, Frankrijk en Spanje, zo heeft een woordvoerder gezegd. Hij verklaarde dat het rendement in het Zuid-Europese land met 4,3 procent ver onder het bedrijfsgemiddelde ligt van 7,2 procent. "Italië is een fraai land, maar het is er te prijzig geworden. Er zijn te veel internationaal opererende beleggers actief en we betalen er relatief veel belasting", aldus de zegsman.
VastNed Retail heeft geen concrete plannen zijn horizon te verbreden naar nieuwe landen. Maar als dat toch gebeurt, zou de onderneming het serieus aanpakken. "Dan betreden we zo’n markt niet met 20 of 30 miljoen euro, maar eerder met 100 miljoen. Dan kun je er ook serieus werk van maken, met grote lokale partijen", aldus de woordvoerder.
Meest gelezen
- Bouw & Wonen Partners:
