Toeristische verhuurkantoren protesteren tegen Belasting

De provincie West-Vlaanderen wil vanaf 2008 een belasting van 100 euro heffen bij de eigenaars van een tweede verblijf. CIB- Kust, de beroepsvereniging van de vastgoedmakelaars en van de toeristische verhuurkantoren, en de CIB-Federatie Toeristisch Vastgoed, Huurvakantiewoningen en Tweede Verblijven protesteren tegen de invoering van deze nieuwe belasting! CIB roept de provincieraadsleden op om deze nieuwe belasting niet goed te keuren.

Alhoewel het gaat om een provinciale belasting die zal worden geïnd in de volledige provincie West-Vlaanderen, zal de belasting vooral door de eigenaars van een tweede verblijf aan de kust worden betaald. De Vlaamse kust telt immers meer dan 80.000 tweede verblijven. In een klap zullen de eigenaars van een vakantiewoning aan de kust dus 8 miljoen euro, of meer dan 320 miljoen BEF nieuwe belastingen moeten ophoesten.

Het provinciebestuur van West-Vlaanderen speelt hierbij cavalier seul! Want deze nieuwe belasting wordt ingevoerd zonder enig overleg met de betrokken partijen: noch met de kustgemeenten, noch met de sector van de tweede verblijven en de huurvakantiewoningen.

CIB-Kust en de CIB-Federatie Toeristisch Vastgoed, Huurvakantiewoningen en Tweede Verblijven protesteren tegen de invoering van deze nieuwe belasting en roepen alle provincieraadsleden op om deze nieuwe belasting niet goed te keuren!

De kustgemeenten heffen reeds een forse belasting op de tweede verblijven. Deze gemeentebelasting op de tweede verblijven verschilt van gemeente tot gemeente. Een constante is dat in elke gemeente deze belasting de voorbije jaren fors is gestegen en nu toch wel overal een maximum heeft bereikt of reeds is overschreden. Bovenop deze gemeentebelasting zou nu nog een provinciebelasting komen. Dit is totaal onaanvaardbaar!

De kustgemeenten verdedigen hun gemeentelijke belasting met het argument dat de gemeenten zwaar investeren in de publieke toeristische infrastructuur en in de dienstverlening aan de toeristen en de eigenaars van een tweede verblijf. Dit kan niet ontkend worden, maar anderzijds mag men niet uit het oog verliezen dat de kustgemeenten ook reeds belangrijke inkomsten hebben uit de onroerende voorheffing die de eigenaars van een tweede verlijf betalen. De toename van het aantal tweede verblijven zorgde de voorbije jaren ook reeds voor een forse toename van de geïnde onroerende voorheffing.

Aan de provincie West-Vlaanderen vragen wij welke investeringen en dienstverlening zij doet ten voordele van de eigenaars van een tweede verblijf? Wij kennen er alleszins geen!

De eigenaars van een tweede verblijf dragen bovendien ook al bij in de provinciebelastingen via het aandeel van de provincie in de onroerende voorheffing. En ook dit aandeel zou in 2008 voor alle eigenaars worden verhoogd. De provincie passeert dus twee keer langs de kassa: een nieuwe belasting op tweede verblijven en een hogere onroerende voorheffing!

Kusttoerisme gaat eraan

De tweede verblijven zijn de motor en de brandstof van het kusttoerisme! Neem de tweede verblijven weg aan de kust en de economische sector kusttoerisme zakt als een pudding in mekaar.

De invoering van een provinciale belasting op de tweede verblijven is een onbezonnen aanval op het kusttoerisme als motor van de kusteconomie en de tewerkstelling! Onrechtstreeks zijn het de eigenaars en huurders van tweede verblijven die zorgen voor tewerkstelling in de sectoren van restaurants, tearooms, evenementen, shopping, bouwsector, onderhoud van gebouwen, gemeentepersoneel, …….

Vorig jaar is de sector van de huurvakantiewoningen reeds met een memorandum naar buiten gekomen om de achteruitgang van de sector huurvakantiewoningen onder de aandacht van de overheden te brengen.

Is de invoering van een provinciale belasting op tweede verblijven het antwoord van de provincie op het memorandum van de logiesverstrekkende sector huurvakantiewoningen? Wij hebben positieve aandacht gevraagd van de overheid, we hebben geen nieuwe belastingen gevraagd!

Onrechtvaardig en ondoeltreffend

De nieuwe belasting is ook onrechtvaardig en ondoeltreffend. Iedere eigenaar van een tweede verblijf zal evenveel betalen, dus de modale eigenaar van een kleine studio zal evenveel betalen als de eigenaar van een riante villa!

Wat zal bovendien het innen van een belasting van 100 euro per tweede verblijf kosten? Alleen de gemeenten die nu reeds een belasting op tweede verblijven heffen bezitten een databestand van de woningen die worden gebruikt als tweede verblijf. Zullen de kustgemeenten hun bestanden ter beschikking stellen van de provincie? En hoe zal de provincie deze nieuwe belasting innen in de gemeenten die weigeren hun bestanden ter beschikking van de provincie te stellen of die dit bestand niet hebben omdat ze geen gemeentebelasting op tweede verblijven heffen?

Is de belasting van 100 euro de voorbode van een veel hogere belasting? Hoeveel jaar zal de provincie er over doen om de belasting te verhogen tot 200 euro of meer?

Is de belasting wettelijk? Verwacht kan worden dat meer dan één belastingplichtige de wettelijke basis voor deze nieuwe belasting zal aanvechten voor hoven en rechtbanken. Hoe lang zullen deze procedures duren en hoe lang zal de provincie in de onzekerheid verkeren of een dergelijke belasting wel kan?

Nog niet te laat

Het is nog niet te laat! De nieuwe belasting is nog niet goedgekeurd. CIB sluit zich aan bij het protest van de kustburgemeesters en roept op tot een breed front tegen deze nieuwe belasting die vooral één regio van de provincie treft met name de kust en één economische sector met name het kusttoerisme.