Vlaams minister van Huisvesting Jaak Gabriëls stuurt de verzekering tegen inkomensverlies bij. Deze gratis verzekering (de Vlaamse overheid betaalt de premie) werd in mei 1998 ingevoerd met als doel een vangnet te creëren voor de bouwer of koper die onvrijwillig arbeidsongeschikt of werkloos wordt en daardoor zijn hypothecaire lening niet meer dreigt te kunnen afbetalen. Ze garandeert gedurende maximaal drie jaar over een periode van tien jaar een tegemoetkoming door de in de maandelijkse aflossing van een woningkrediet. Vanaf 1 juni vermindert de eigen bijdrage voor de maandelijkse leninglast van 250 euro tot 30% van het aflossingsbedrag. Het minimumbedrag van de lening voor renovatie wordt verlaagd van 50.000 tot 23.300 euro. De wachttijd van zes maanden werkloosheid of arbeidsongeschiktheid wordt op drie maanden gebracht. De discriminatie van zelfstandigen, die nu drie jaar moeten wachten, verdwijnt. De inkomensgrenzen zullen vanaf juni 32.850 euro bedragen voor een alleenstaande en 46.550 euro voor paren. Per persoon ten laste komt daar 2.670 euro bij. De "inkomensverliesverzekering" wordt herdoopt tot "verzekering gewaarborgd wonen". Een krachtige publiciteitscampagne vanaf september 2003 moeten de wijzigingen voldoende kenbaar maken.
NACEBO is tevreden met deze maatregel. De "verzekering tegen inkomensverlies" was tot hiertoe onvoldoende gekend en had te weinig impact. Gemiddeld werden slechts 4.800 verzekeringen per jaar afgesloten terwijl de overheid bij de lancering op 12.000 polissen per jaar mikte. Een bijsturing én betere bekendmaking is dus zeker welkom! Ook voor de bouwsector die het momenteel zwaar te verduren heeft door de verslapte conjunctuur, de dalende vraag naar nieuwbouw en de afname van de overheidsaanbestedingen. De verzekering gewaarborgd wonen kan eventuele aarzeling en onzekerheid bij kandidaat-bouwers, -kopers en –renoveerders wegnemen.
Meest gelezen
- Bouw & Wonen Partners:
